1、2年之內(nèi)不能出現(xiàn)連續(xù)超過3月逾期的情況，也不能累計(jì)有超過6次以上逾期的情況；

2、近半年內(nèi)不可以有過多查詢記錄（不能超過6次）；

3、征信上不存在凍結(jié)/呆賬/止付/資產(chǎn)處置等記錄；

4、征信不能有顯示有被執(zhí)行人記錄；

5、征信不能顯示還有很多貸款及比較多的信用透支額度。

以上就是買房按揭貸款征信怎樣才能通過相關(guān)內(nèi)容。

買房按揭貸款征信審核流程

1、提交資料：用戶需要向銀行或貸款機(jī)構(gòu)提交材料如身份證/社?？?/span>/收入證明/房產(chǎn)證/征信授權(quán)書等；

2、提交個(gè)人信用報(bào)告查詢：針對(duì)征信申請(qǐng)，用戶需要提供個(gè)人信用報(bào)告查詢，方便銀行或貸款機(jī)構(gòu)了解用戶的信用狀況；

3、銀行或貸款機(jī)構(gòu)通過上述資料進(jìn)行審核：審核過程中，銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)和征信情況進(jìn)行審核，包括負(fù)債能力/收入狀況和信用歷史等；

4、審核結(jié)果：在審核完成之后，銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通過征信告知審核結(jié)果。如果征信審核順利，申請(qǐng)人就可以拿到買房按揭貸款該的貸款金額了。如果征信審核失敗，則需要進(jìn)行征信問題的解決和修改，直到審核成功為止。

按揭貸款可以提前一次性還清嗎

按揭貸款可以一次性提前還清，但是有些銀行還會(huì)加收違約金。在按揭貸款的合同中，有相關(guān)的條款詳細(xì)說明了提前還款的相關(guān)手續(xù)和違約金條款。在一般時(shí)候，如貸款人提前還清貸款，有些銀行會(huì)收取每次還款金額的1——3%作為預(yù)付款的違約金。因此，在提前還貸之前，貸款人需要先了解銀行的相關(guān)規(guī)定，前期工作都要做好了，保證整個(gè)操作順利完成。按揭貸款是指購房者通過銀行或金融機(jī)構(gòu)中介預(yù)付款一部分/申請(qǐng)并獲取所需的主貸款，并以該主貸款所購房產(chǎn)為質(zhì)押，按照銀行或金融機(jī)構(gòu)明文規(guī)定的利率和償還方式償還貸款的借款行為。本文主要寫的是買房按揭貸款征信怎樣才能通過有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。