1、等額本息還款法：每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔（1+月利率）^還款月數(shù)-（1+月利率）^（還款月序號(hào)-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數(shù)-1〕；

2、等額本金還款法：每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率。

以上便是兩種公積金貸款的計(jì)息方法。

公積金貸款流程

1、借款人需要提前向當(dāng)?shù)氐馁J款經(jīng)辦部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)事宜，詢(xún)問(wèn)需要準(zhǔn)備的相關(guān)資料，可以電話咨詢(xún)，也可以親自前往有關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)；

2、借款人將相關(guān)貸款材料準(zhǔn)備好，并前往經(jīng)辦部門(mén)上交材料，遞交貸款申請(qǐng)；

3、貸款經(jīng)辦部門(mén)對(duì)借款人的材料進(jìn)行初步審核，同時(shí)對(duì)借款人的信用進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；

4、貸款經(jīng)辦部門(mén)審核材料完畢，通知借款人下一步手續(xù)辦理方法，并且對(duì)借款人需要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；

5、貸款經(jīng)辦部門(mén)人員依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審，對(duì)材料中的相關(guān)信息進(jìn)行二次確認(rèn)，并且詢(xún)問(wèn)借款人的擔(dān)保方式，若為第三方機(jī)構(gòu)擔(dān)保，貸款經(jīng)辦部門(mén)還需聯(lián)系第三方機(jī)構(gòu)；

6、在上述所有手續(xù)完成之后，貸款經(jīng)辦部門(mén)通知借款人及其他相關(guān)人員，來(lái)到指定的地點(diǎn)簽訂合同；

7、銀行將款項(xiàng)打到指定賬戶(hù)；

8、借款人按照規(guī)定進(jìn)行還款。