貸后審批其實(shí)就是銀行或其他消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)在用戶(hù)辦理貸款后，為了解用戶(hù)的信用變化，再次查詢(xún)用戶(hù)的征信，從而在報(bào)告里留下了相關(guān)記錄。像用戶(hù)貸款后倘若是想要提額，因此向銀行/貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)的話(huà)，那銀行/貸款機(jī)構(gòu)自然也會(huì)繼續(xù)進(jìn)行審核。以上就是貸后審批是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

房貸進(jìn)入審批環(huán)節(jié)多久能審批通過(guò)

房貸進(jìn)入審批環(huán)節(jié)之后，通?；ㄙM(fèi)兩三個(gè)星期左右就能出具審批結(jié)果，到時(shí)不管審批是否通過(guò)，銀行都會(huì)立馬通知用戶(hù)。而收到審批通過(guò)通知的用戶(hù)之后還得及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約花費(fèi)三五個(gè)工作日。之后銀行就會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，通常會(huì)在一兩個(gè)月內(nèi)將貸款資金發(fā)放到位。

用戶(hù)需要注意，假如辦房貸時(shí)正好碰上銀行業(yè)務(wù)繁忙，放貸額度緊張，那可能審批、放款都會(huì)有所延遲。像正常情形下兩三個(gè)月房貸就會(huì)批下來(lái)的話(huà)，倘若遇事延遲了，恐怕就需要三五個(gè)月的時(shí)間，甚至半年以上還遲遲未批下來(lái)的情形也是存在的。

對(duì)此，用戶(hù)先耐心等待，倘若等待時(shí)間實(shí)在過(guò)久，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因一直未能收到剩余房款而產(chǎn)生糾紛的話(huà)，用戶(hù)可以聯(lián)系銀行詢(xún)問(wèn)具體情形，要是該銀行實(shí)在辦不下房貸，只能另外再換一家銀行了。

房貸審批后放款到哪里

房貸在審批完成后，倘若審批通過(guò)，那用戶(hù)去簽訂貸款合同，辦好相關(guān)手續(xù)之后，銀行就會(huì)將相應(yīng)的貸款資金發(fā)放到借款人指定的賬戶(hù)當(dāng)中，然后再會(huì)劃扣到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)當(dāng)中。而資金發(fā)放到借款人賬戶(hù)當(dāng)中時(shí)，在還未劃扣之前，借款人也無(wú)權(quán)動(dòng)用這筆資金。當(dāng)然，也有的是直接將貸款資金發(fā)放到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)里。

而在貸款資金到賬之后，銀行通常會(huì)發(fā)送信息通知用戶(hù)。用戶(hù)確定貸款資金已發(fā)放到位，開(kāi)發(fā)商已收到，之后就只要記得依照簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃來(lái)按時(shí)償還貸款本息就行了。本文主要寫(xiě)的是貸后審批是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。