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1、用戶要去貸款銀行出示結(jié)清證明，并拿回房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項權(quán)證；

2、帶好身份證、結(jié)清證明和房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項權(quán)證去房產(chǎn)管理局提出房屋解押申請辦理并填寫解押申請表；

3、房產(chǎn)管理局相關(guān)人員審查材料，確定沒什么問題之后即可辦理解押的手續(xù)。

此外房屋解押手續(xù)能夠委托代理人申辦，只是要在公證處出具的授權(quán)書，由被委托人持授權(quán)書和相關(guān)的資料去房產(chǎn)管理局申辦就能。以上就是房子貸款還清如何解除抵押相關(guān)內(nèi)容。

房子貸款還清如何解除抵押，有以下三個步驟

還清房貸解押需要交錢嗎

用戶還清房貸之后房產(chǎn)管理局申辦解押手續(xù)是不用交錢的，由于解押業(yè)務(wù)是免費的，用戶只要是帶齊個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證等相關(guān)資料就可以了。除開個人去辦解押手續(xù)之外，還可以委托代理人申辦，去公證處出示授權(quán)書就可以了。而受托人帶上委托書幫用戶去房產(chǎn)管理局申辦解押手續(xù)，房產(chǎn)管理局也是不會收錢的。也有，不只是房貸，去車管所辦理車貸解押手續(xù)也是免費的（若是讓4S店代辦解押，那可能會收取一定費用，不過費用不是車管所收取的，而是4S店在收取服務(wù)費）。如果不想交錢，可以個人去辦。而對于銀行收取的費用假如不清楚的情形下，用戶也可以直接電話聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢。用戶可以放心，銀行都是經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)成立、持有金融牌照的正規(guī)機構(gòu)，平常也是不會不合理收費的。