買房等額本金和等額本息還貸本質上沒什么好壞之分，只是因為每個人的需求不一樣、現(xiàn)況不一樣，當然選擇便會不一樣。

盡管等額本金早期還貸壓力大，可是總付款利息對比等額本息要少許多，假如用戶要節(jié)省利息或是準備提前還貸可以考慮這類方法。但實際上絕大部分人都想要選擇等額本息貸款還款方式，因為這類方法每月還貸金額固定，還款壓力平衡，早期還貸也比較輕松。以上就是買房子等額本金和等額本息哪種劃算?相關內容。

購房貸款如何合算

1、降低首付款：每一個地區(qū)針對貸款購房都是有最少首付款規(guī)定的，購房者在申請辦理住房貸款的時候，可以選擇依照最少房貸首付比例來付首付；

2、留意貸款方法：貸款購房的形式有幾種，不一樣的貸款方法所形成的利息不一樣，例如個人公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，雖然大部分的人都是使用的商業(yè)貸款，但實際上個人公積金貸款比商業(yè)貸款利率低一些，能節(jié)約的貸款成本就更多一些；

3、留意貸款限期：購房者在申請住房貸款的時候，要留意選擇貸款的限期，假如購房者在沒有需要考慮個人緊急狀況下選擇貸款限期的話，那么選擇貸款限期越少，那么貸款購房的費用就越低；

4、留意貸款銀行：不一樣的貸款銀行針對住房貸款的要求不一樣，針對貸款利率也是有些許不同的，購房者在申請辦理貸款手續(xù)以前可以多去了解幾個貸款銀行，不一樣的貸款銀行貸款利率都不同樣，對購房者的標準也都不同樣。

購房貸款步驟有哪些

1、遞交貸款申請：假如購房者是買房子的話，大部分新房子的銷售商都是有合作銀行在現(xiàn)場，購房者在簽署好合同書以后可以直接向樓盤合作的銀行申請貸款，也算得上省掉找銀行這一流程。因此明確好樓盤以后，咨詢有關銀行，向銀行了解有關按揭貸款的相應要求，并準備好銀行規(guī)定的文檔材料，填《貸款申請書》，遞交銀行，等待核查；

2、等待銀行審查結果：果這一個流程針對購房者而言只需配合好就可以了；

3、簽署貸款合同書：審批通過以后，購房者需要和銀行簽署貸款合同書，簽署貸款合同書的時候需要繳納多種花費，辦理抵押、保險等；

4、等待銀行下款：辦理完手續(xù)以后，購房者就細心等待銀行下款就可以了。

本文主要寫的是買房子等額本金和等額本息哪種劃算?有關知識點，內容僅作參考。