等額本息貸款的計(jì)算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金*期利率*（1+期利率）^貸款期數(shù)/ [（1+期利率）^貸款期數(shù)-1]。等額本息還款法即借款人每個(gè)月按相同的金額還款貸款本息，在其中每個(gè)月貸款利息按當(dāng)月剩下貸款本金計(jì)算并每月還清。因?yàn)槊總€(gè)月的還款期相同，因而，在貸款前期每個(gè)月的還貸中，去除按月還清的利息后，所還的貸款本金就較少。而在貸款后期因貸款本金持續(xù)降低、每個(gè)月的還款期中貸款利息也不斷的降低，每個(gè)月所還的貸款本金就較多。以上就是等額本息貸款的詳細(xì)計(jì)算方法相關(guān)內(nèi)容。

等額本息轉(zhuǎn)等額本金可以嗎

等額本息不可以轉(zhuǎn)等額本金。貸款的還款方式是貸款合同定的，一旦定好，后面沒法進(jìn)行改動(dòng)。而在簽署貸款合同時(shí)，假如需要將等額本息轉(zhuǎn)成等額本金，此刻可以明確提出要求，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)再次擬訂貸款合同書，這樣貸款的還款方式才可以變動(dòng)為等額本金。因而，客戶在選擇貸款還款方式時(shí)一定要謹(jǐn)慎，一旦明確了，后面不可以再變更，或是客戶針對(duì)貸款還款方式不滿，可以選擇提早還清貸款。

住房貸款選擇等額本息還是等額本金

住房貸款的還款方式是選擇等額本息還是等額本金，客戶可以依據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況和還貸能力來(lái)決策。等額本息是在還款日內(nèi)，每個(gè)月歸還同樣金額的貸款（包含本金和利息），換來(lái)講之，每個(gè)月按揭是一樣的；等額本金則是將貸款總金額均分，隨后每個(gè)月歸還同樣金額的本金和剩下貸款在該月所形成的利息，因而，在還貸前期，按揭金額很有可能比較大，隨后會(huì)越還越低。從而可獲得，等額本金合適有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能擔(dān)負(fù)早期比較大還貸壓力的客戶；等額本息則針對(duì)經(jīng)濟(jì)不允許早期還貸資金投入過(guò)大，收益處在較平穩(wěn)情況的客戶更好。

而客戶還需要留意，在貸款總金額、貸款限期、貸款利率等都保持一致的情形下，采用等額本息還款法的住房貸款造成的利率要超過(guò)采用等額本金還款法的住房貸款，最后還貸總金額也會(huì)更多一些。本文主要寫的是等額本息貸款的詳細(xì)計(jì)算方法有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。