抵押財產(chǎn)可以貸款，但在辦理二次抵押時，只能抵押首付款和已償還的部分。銀行需要評估用戶能借多少錢。很多第三方機構也可以進行二次抵押貸款。辦理房地產(chǎn)二次抵押時，最好在第一次貸款的銀行辦理。一般來說，一所房子不能抵押給不同的機構。以上就是抵押的房產(chǎn)能貸款嗎相關內(nèi)容。

抵押的房產(chǎn)可以進行買賣嗎

抵押的房產(chǎn)是可以進行買賣的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，抵押人可以在抵押期間轉讓抵押財產(chǎn)。雙方另有規(guī)定的，根據(jù)其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受任何影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)時，應及時通知抵押人權。抵押權人可以證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押人償還債務或者提前提取轉讓所得的價款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。如果抵押人的行為足以降低抵押財產(chǎn)的價值，抵押人有權要求抵押人停止其行為；如果抵押財產(chǎn)的價值降低，抵押人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供相應的保證來降低價值。如果抵押人沒有恢復抵押財產(chǎn)的價值，也沒有提供擔保，抵押人有權要求債務人提前償還債務。

抵押的房子能出租嗎

抵押后的房屋也可以出租，但承租人已抵押的事實應當書面通知。抵押房屋出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對房屋受讓人沒有約束力，即受讓人可以終止原租賃合同，承租人不享有優(yōu)先購買和繼續(xù)租賃房屋的權利。抵押人未書面通知承租人抵押事實的，抵押人應當承擔賠償責任；書面通知承租人房屋設置抵押的，承租人應當承擔抵押權造成的損失。本文主要寫的抵押的房產(chǎn)能貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。