房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款，不管用戶申請的什么貸款，銀行都需要借款方提供個人信用報告，那么銀行就能通過個人信用報告了解到更多詳細(xì)信息。假如信用記錄上面有逾期，銀行將會對這一筆貸款慎重對待。銀行查詢申請人的個人征信報告就不用再花費(fèi)大量的時間核查借款申請表格的信息了，因而個人信用報告能節(jié)省審批時間。以上就是房屋抵押貸款需不需要征信相關(guān)內(nèi)容。

按揭和抵押貸款區(qū)別有哪些

1、貸款條件不一樣：按揭貸款，是買房者以所買住房作為抵押，并以其所購買房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司提供階段性的擔(dān)保的個人住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。抵押貸款，以一定程度的抵押物作為物件保證給銀行獲得貸款；

2、貸款用途不一樣：按揭貸款，主要用于買房。房屋抵押貸款，主要運(yùn)用于經(jīng)營、消費(fèi)用途里的資金的周轉(zhuǎn)；

3、材料申請不一樣：申請房屋按揭貸款的借款方需要提供房子首付款證明、買房合同等相關(guān)資料；而申請房屋抵押貸款的借款方需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等相關(guān)資料；

4、貸款年限不一樣：房屋按揭貸款最長貸款年限可達(dá)30年；房屋抵押貸款最長貸款年限最多不超過20年；

5、貸款利率不一樣：住房按揭貸款利率可以打折優(yōu)惠，也可以上調(diào)，或依照基準(zhǔn)利率實行；房屋抵押貸款一般都是在基準(zhǔn)利率上上調(diào)。總體來說，按揭房貸款比房屋抵押貸款利率相對較低一些。

按揭房二次抵押貸款需要什么條件

1、二次抵押貸款的房子需有比較好的保值、升值空間，因而房屋的地理位置、周邊配套設(shè)施都要好很多；

2、貸款借款方信用要優(yōu)良，且現(xiàn)有的抵押貸款并沒有嚴(yán)重征信逾期記錄；

3、需有穩(wěn)定收入，可以確保在償還已有貸款前提下，準(zhǔn)時償還新增貸款；

4、二次抵押貸款的房子，一定要現(xiàn)房，而并非期房。

本文主要寫的是房屋抵押貸款需不需要征信有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。