1、借款方攜帶身份證去銀行的營業(yè)網點，提供貸款已結清的相關明細，讓銀行開出貸款結清證明，拿回他項權證；

2、房主攜帶身份證、貸款結清證明、他項權證、房產證等資料到當地房管局申請解除房產抵押登記即可。

以上就是房子解抵押貸款流程相關內容。

房子解抵押貸款要注意什么

1、房產證解押需要本人到場：假如房產證所有人不在而委托代理人辦理，需要有公證處開的授權委托書，被委托人攜帶授權委托書，身份證等相關證件，到場才可以申請，具體要按地方房管局的具體要求來定。如果是集體購買的房子，需要多人都要到場；

2、假如貸款者提前還房貸的時候，也可以從保險公司退部分保險費用。通常的在辦理抵押按揭貸款時，按揭?guī)啄昃托枰媒欢嗌倌瓯ｋU費用，假如提前還房貸，比如貸款20年，剛剛過5年就全結清，則還需要退其他15年保險費用；

3、如果是使用公積金貸款的則要在還款結束后，讓公積金管理中心開一個還完貸款的證明后，再到房管局辦理解除抵押手續(xù)。

不可以辦理抵押貸款的房子有哪些

1、未結清貸款的房子：抵押消費貸款的房子需要是沒有抵押且沒有貸款的房子。如果有抵押的房子或是此房產正處在按揭狀況之中，銀行已經有此房產他項權利。借款方再對這個房產來進行抵押，銀行并不是允許的。由于兩個銀行沒法同時具備一個房產他項權利，因此借款方不可以使用抵押消費向銀行辦理貸款；

2、部分已購公房：已購公房中兩種情況無法辦理抵押消費貸款，一類是無法提供買房合同或購房協議書的已購公房，因為一旦在買房合同里有原單位有優(yōu)先購買權相關條款。銀行無法獲得他項權利，因此銀行也沒有辦法操作此套房子的抵押消費貸款；另一種是已購公房中無法提供央產房上市證明的央產房，因為這種房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業(yè)務。

本文主要寫的是房子解抵押貸款流程有關知識點，內容僅作參考。