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還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎

橙子 發(fā)布時間:2025-05-04 00:34:31 熱度:18

還在還貸的房屋可以抵押借款,這種做法便是房產(chǎn)二次抵押,也是需要申請的,實際可不可以申請通過,需要根據(jù)個人的具體情況(與借貸人年齡、償還能力、工資水平等相關(guān))以及按揭銀行能否同意。以上就是還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

夫妻一方有房貸另一方能貸款買房嗎

夫妻一方有房貸,另一方還可以去申請辦理購房貸款。沒有規(guī)定說夫妻當(dāng)中有一方辦理了房貸,另一方就不可以辦理房貸了。不過用戶還需要注意,假如已辦好的房貸是公積金貸款,且該貸款還未還清的話,那夫妻另一方去申請貸款買房的時候,就是無法申請辦理公積金貸款的。只有在夫妻名下沒有公積金貸款,或公積金房貸已還清的情況之下,才能再去申請辦理公積金貸款。再有,假如已經(jīng)用住房公積金申請貸款買了兩套房的話,那在購買第三套房的時候,無論之前辦理的住房公積金貸款有沒有還清,夫妻雙方都沒有辦法再申請住房公積金貸款了。至于商業(yè)住房貸款,則沒有這些規(guī)定,只要借款人符合銀行貸款條件,信用良好(包括配偶的征信也得良好),有足夠的還款能力,那就可以去辦理。

房貸下來后還要交哪些費用

房貸成功批下來后,顧客并沒有費用要交給銀行。像房子首付款是在申請房貸前就交好的,而房貸審批通過后,用戶去銀行網(wǎng)點簽署借款合同,以及辦理抵押貸款等手續(xù)是不收取費用的。當(dāng)然,買房除了支付房款,還有契稅、住宅維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、權(quán)證印花稅、物業(yè)管理費、裝修保證金等相關(guān)費用需要繳納,不過一般都是房屋交付時進行支付,交給房地產(chǎn)開發(fā)商或小區(qū)物業(yè),而不是在房貸辦下來后一起交給銀行。而用戶還需要注意,若辦房貸時有按銀行要求辦理個人抵押貸款房屋綜合保險,那就會有保險費經(jīng)由銀行交給其合作保險公司。本文主要寫的是還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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