銀行抵押貸款還不上，用戶可以向銀行申請(qǐng)協(xié)商還款。提交協(xié)商還款申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)用戶進(jìn)行審核，審核通過銀行會(huì)與用戶約定還款時(shí)間與還款金額，之后用戶按照約定的內(nèi)容還款即可。而協(xié)商還款失敗，用戶需要盡快還清抵押的欠款，否則銀行是可以拍賣抵押物用于清償債務(wù)的。以上就是銀行抵押貸款還不上怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

抵押貸款還不上的后果

1、催收：銀行會(huì)通過電話、短信、郵件、上門等方式，催促借款人盡快還款，并收取逾期利息和罰息；

2、訴訟：如果催收無效，銀行會(huì)向法院起訴借款人，要求其履行還款義務(wù)，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用和違約責(zé)任；

3、拍賣：如果訴訟判決后，借款人仍然拒不還款，銀行會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，并對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣變現(xiàn)，用于清償債務(wù)；

4、影響信用：借款人的逾期還款記錄會(huì)被記入個(gè)人征信系統(tǒng)，并影響其今后的信用評(píng)級(jí)和貸款申請(qǐng)。

房子抵押貸款怎樣貸

1、準(zhǔn)備材料：身份證原件、戶口本以及結(jié)婚證。其次是抵押品的證明文件，需要有房產(chǎn)證、土地證以及稅務(wù)登記證明等等；

2、房屋評(píng)估：帶著本人的身份證原件以及房產(chǎn)證到評(píng)估公司進(jìn)行申請(qǐng)，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房子的年限、所處地段、建筑面積大小以及房屋的價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估；

3、申請(qǐng)貸款：帶著之前準(zhǔn)備好的所有材料，包括房屋評(píng)估報(bào)告到銀行簽訂借款合同；

4、銀行批準(zhǔn)：在所有資料都核實(shí)清楚之后，才會(huì)將申請(qǐng)遞交給上級(jí)銀行批準(zhǔn)；

5、抵押登記：在銀行通知批準(zhǔn)貸款之后，借款人需要帶著借款合同、夫妻兩人身份證原件以及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門進(jìn)行申請(qǐng)抵押。

銀行抵押貸款怎么做

1、申請(qǐng)人首先要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款賬戶；

2、申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表，并且提交相關(guān)的資料證明；

3、銀行派相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行估值，并確定可以借款的額度；

4、所有審核通過后，雙方簽訂貸款合同。

本文主要寫的是銀行抵押貸款還不上怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。