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杭州房屋抵押貸款辦理通常需要20天左右的時間。具體情況如下：

1、借款人提交申請房產(chǎn)抵押貸款之后，3天之內(nèi)可以接到貸款銀行的回復；

2、若是貸款銀行準許了借款人的房產(chǎn)抵押貸款申請，那么貸款銀行會進行內(nèi)部批呈，辦理房產(chǎn)抵押登記流程手續(xù)，這些手續(xù)大概需要10個工作日；

3、交易中心派發(fā)他項權(quán)證之后，貸款銀行會在三個工作日之內(nèi)下發(fā)貸款。借款人也可以直接前去銀行網(wǎng)點服務(wù)臺咨詢具體的辦理時間。

以上就是杭州辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證抵押貸款流程

1、提早準備材料：需要準備夫妻兩方身份證證件、戶口簿、結(jié)婚證書、房本、買房合同、個人賬戶近幾個月的銀行流水；

2、攜帶材料到銀行申請貸款，銀行對借款人提供的相關(guān)的材料完成審核；

3、借款人將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證書交到銀行完成收押；

4、借款人和銀行彼此簽署抵押貸款合同書并完成公證；

5、銀行對借款人的貸款通過轉(zhuǎn)賬方法轉(zhuǎn)入合同書中指定的房地產(chǎn)商或建房單位。

只要借款人符合相關(guān)的條件，房產(chǎn)證抵押貸款是比較好辦的。房產(chǎn)證抵押貸款借款人需要具備的條件有：

1、法定年齡年滿18歲，是具備完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時實際年齡不超過65歲；

2、具備穩(wěn)定的工作和收益，個人信用記錄優(yōu)良，有還貸能力；

3、可以提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房屋的房本及評估報告、貸款用途證實和銀行要求的別的材料；

4、房子年齡不超過20年，房屋所有權(quán)清楚、證件材料齊全，具備優(yōu)良的變現(xiàn)能力；

5、房產(chǎn)共有人認同借款人相關(guān)借款及擔保行為，并同意負擔相關(guān)的法律責任。

本文主要寫的是杭州辦理房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。