大部分的銀行都可以做二次抵押貸款。如股份制商業(yè)銀行、國(guó)有銀行或地區(qū)商業(yè)銀行等。二次抵押貸款可以不用在結(jié)清之前賬款的情形下申請(qǐng)辦理，只需申請(qǐng)辦理成功就可降低用戶的資金壓力。以上就是哪些銀行可以做二次抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

房屋二次抵押貸款怎么貸

1、需要用戶先到房屋抵押貸款的經(jīng)辦銀行咨詢下是不是提供有二次抵押貸款服務(wù)。一般二次抵押貸款只能在與第一次辦理房產(chǎn)抵押貸款的同一家銀行辦理；

2、用戶提出二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)分派專職人員對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)房屋增值潛力進(jìn)行評(píng)估，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果得出實(shí)際價(jià)值；

3、用戶在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出示個(gè)人的身份證件，房屋產(chǎn)權(quán)證明，個(gè)人收入證明以及其他銀行要求的證明文件；

4、需要用戶帶上所有資料到銀行進(jìn)行面審，簽訂房屋二次抵押貸款申請(qǐng)書(shū)；

5、銀行會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)實(shí)際情況以及用戶的材料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)貸款額度進(jìn)行計(jì)算；

6、審核通過(guò)后，需要用戶親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等候下款。

什么是房屋抵押貸款

房子抵押貸款便是用戶以房屋作為抵押品，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。房子抵押貸款所需要的一些前提條件是，申請(qǐng)人要求具有完全民事行為能力的人，具有較好的檔案信息和還款意向，在貸款期滿日后的年齡一般不超過(guò)65歲，還需要提供合法有效的身份證件，例如身份證件、戶口簿、未婚證明、工作單位證明、銀行流水等。抵押物規(guī)定是抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明要明確，合乎國(guó)家規(guī)定的上市交易標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)流通，沒(méi)有做任何其他抵押。本文主要寫(xiě)的是哪些銀行可以做二次抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。