用父母的房子是可以做抵押貸款的，只需要父母出具同意子女以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并簽字同意就可以貸款。申請貸款時，用戶需要準備的資料有借款人身份證、戶口本、婚姻證明、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明、貸款用途證明、房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。以上就是能用父母的房子貸款嗎相關內容。
房屋抵押貸款如何貸
1、需要在銀行的運營機構設立活期儲蓄賬號。按照要求填寫貸款申請表，依據銀行的指示遞交申請表與規(guī)定的材料；
2、由銀行業(yè)務經辦人員或指定的律師進行走訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
3、等候通告審批結果，等銀行審核通過后，再簽署借款協(xié)議。視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)。
房屋抵押貸款有哪些注意事項
1、個人征信記錄是否優(yōu)質：房屋抵押貸款與其他貸款最大的區(qū)別就是當用戶長時間不還款的情況之下，銀行可以用拍賣抵押房屋的方式去彌補經濟損失。因而銀行在審核房屋抵押貸款時，會特別注重用戶的個人信用記錄，一般都會選擇信用度比較好一點的借款人進行合作。用戶在2年以內產生逾期超過3次，或是累積逾期超過6次，那么可能用戶申請貸款就難了；
2、能不能抵押別人名下的房產：除了個人名下的房產以外，用戶所提供的別人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的肯定的。但是，為了防止發(fā)生糾紛，用戶抵押別人名下的房產的時候，需要征求得到房屋所有權人的同意，同時出具容許抵押的相關材料，這樣才可以徹底讓銀行對于此事沒有顧慮。如果用戶沒經過屋主的容許，就私自把房產拿來銀行抵押，銀行會拒絕用戶申請的。
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