1、遞交并查找房產(chǎn)證明；

2、評估；

3、確定貸款金額；

4、簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同；

5、銀行申辦審批；

6、產(chǎn)權(quán)證明申辦抵押登記手續(xù)；

7、產(chǎn)權(quán)證明、抵押合同交銀行存檔；

8、銀行發(fā)放貸款；

9、借款人按月還款。

以上就是房屋抵押貸款辦理流程相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款最久能夠貸幾年

通常時(shí)候房屋抵押貸款期限最久是能夠達(dá)到30年。但是在申請房屋抵押貸款的時(shí)候，實(shí)際的抵押貸款年限是會(huì)受到房齡和借款人年紀(jì)的影響。大多數(shù)銀行針對房屋抵押貸款的年限都是有嚴(yán)格規(guī)定的，即房抵房屋抵押貸款期限和借款人的年齡累加不能超過借款人年紀(jì)的65歲，通常到了65周歲是意味著借款人到了法定退休年齡，超過這個(gè)歲數(shù)貸款機(jī)構(gòu)覺得借款人是沒有足夠的花卡能力的；此外還要求房齡和借款人年齡累加不得超過65年。

銀行有房屋抵押貸款嗎

銀行自然是有房屋抵押貸款的，并且大多數(shù)人都是在銀行申請的房屋抵押貸款，當(dāng)然也有很多人選擇的是貸款公司或擔(dān)保公司。盡管大部分的商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是都會(huì)有一定條件要求。由于要在銀行辦理房屋抵押貸款，用以抵押的房屋需要得符合銀行所提出的抵押條件，并且處在抵押狀態(tài)房產(chǎn)一般都是不得用于房屋抵押貸款。若用戶選擇在銀行辦理房屋抵押貸款，就需要注意，銀行針對借款用途監(jiān)管是非常嚴(yán)苛的，借款人絕不允許將貸款用以銀行明令禁止的用處，不然，銀行只要察覺，就有權(quán)利將貸款收回來。而貸款機(jī)構(gòu)的房屋抵押貸款與銀行相比，就要寬松一些，但這也不代表借款人就能濫用貸款，由于要是被貸款機(jī)構(gòu)察覺，貸款機(jī)構(gòu)也是能夠收回來貸款或采取法律手段的。本文主要寫的是房屋抵押貸款辦理流程有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。