1、結(jié)清貸款：借款人貸款結(jié)算后，持銀行出具貸款結(jié)算通知書，向管理部門和分行出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份保留，另外兩份交給借款人；
2、領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》：借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》；
3、辦理抵押：借款人持上述手續(xù)到市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房地產(chǎn)抵押手續(xù)。
以上就是還完貸款怎么解除抵押相關(guān)內(nèi)容。
房貸還完后解押有時間限制嗎
抵押貸款還款后是否有時間限制，主要取決于當?shù)胤课莨芾砭值囊?guī)定，通常沒有具體的時間限制。但一般需要盡快辦理解押，畢竟時間長了，怕有些文件可能丟失，給解押帶來不便。屆時辦理解押還得重新整理材料，麻煩不小。而房子一天不解除抵押登記，也不算完全屬于本人。
正常時候，用戶還清抵押貸款后，往往在一周或15個工作日內(nèi)辦理抵押手續(xù)。如果用戶可能在償還抵押貸款后很長一段時間內(nèi)無法及時解除抵押貸款，需要聯(lián)系銀行和人員，看看是否可以推遲解除抵押貸款。當然，抵押貸款不一定要由用戶處理。如果找不到時間的用戶想盡快解除抵押貸款，用戶也可以委托別人處理。
還完房貸解除抵押需要交錢嗎
用戶還清抵押貸款后到房管局辦理抵押手續(xù)不需要交錢，因為抵押業(yè)務(wù)是免費的。用戶只要帶齊個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證等資料就行。除親自辦理解押手續(xù)外，還可委托別人辦理，到公證處出具授權(quán)委托書即可。受托人帶委托書幫助用戶到房管局辦理抵押手續(xù)，房管局不收錢。去車輛管理處辦理車貸解押手續(xù)也是免費的，如果讓4S店代理解押，可能會收取一定的費用。本文主要寫的還完貸款怎么解除抵押有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
