房子抵押貸款是不可以用來還房貸的。因為正常的房子抵押貸款主要是將貸款資金用于消費(fèi)或者生產(chǎn)經(jīng)營，而房貸還款是有用戶跟銀行簽訂的房屋貸款合同明確規(guī)定的，用戶要每月根據(jù)個人的所得收入或是家庭的收入來償還房貸的欠款。有的用戶房屋貸款沒有還完，是沒有辦法再辦理抵押貸款的。因為有房貸的這個房子，所有權(quán)還不完全屬于用戶，房屋的狀態(tài)是一個抵押狀態(tài)，用戶只對這個房屋享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，只有用戶把這個房屋的貸款全部還完了之后，才可以去辦理抵押貸款。以上就是房子抵押貸款可以還房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸還完后要辦理什么手續(xù)

1、要辦理房屋貸款結(jié)清手續(xù)：用戶在把房屋貸款還清了之后，要到銀行讓工作人員開具房屋貸款結(jié)清的相關(guān)手續(xù)；

2、解除抵押：用戶在拿到房屋貸款結(jié)清手續(xù)之后帶上個人的證件到所在地的房管部門去解除抵押，因為房屋只有解除了抵押，房屋才能順利過戶到用戶個人的名下；

3、辦理退保：因為房貸手續(xù)辦理的時候需要辦理一些保險業(yè)務(wù)以此來擔(dān)保，一旦用戶的房貸還完了之后就可以去辦理退保了；

4、退還押金：可能有的房屋用貸款買房是需要用戶在房地產(chǎn)開發(fā)商那兒交納一定比例的押金，那用戶把房貸還完之后是可以去開發(fā)商那里辦理退押的手續(xù)。

房貸還款方式簡介

房貸的還款方式也是比較靈活的，主要有四種方式，常見的是等額本金的還款、等額本息還款、一次性還本付息、按期付息還本這四個。不管是用戶在辦理房貸的時候選擇哪一個還款方式都是可以的，這四個方式極大的方便了用戶，用戶可以根據(jù)個人的情況選擇合適的還款方式。本文主要寫的是房子抵押貸款可以還房貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。