夫妻間有一方征信不好不可以貸款買(mǎi)房。銀行對(duì)用戶(hù)申請(qǐng)貸款時(shí)做的審批是以家庭為單位，會(huì)查詢(xún)兩人的個(gè)人征信而非單方面，只要結(jié)了婚，不管主貸是一個(gè)人還是主貸是兩個(gè)人，最后銀行會(huì)要求提供雙方的征信報(bào)告，而報(bào)告中只要是有一方的征信不好，那么基本就是拒貸的結(jié)果。以上就是夫妻之間有一方征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸下款了還能退房嗎

住房貸款放款了一般不可以退房，住房貸款放款的前提條件便是用戶(hù)已辦理完了各種證件，在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了辦理登記，隨后銀行拿到了抵押憑證才能下款，在這時(shí)候用戶(hù)想退房是很困難的。因此如果用戶(hù)實(shí)在是想退房的話，一定要在房屋登記之前，住房貸款未發(fā)放時(shí)候明確提出申請(qǐng)。但是因?yàn)橛脩?hù)自身的原因要想退房的話，房地產(chǎn)商會(huì)依據(jù)買(mǎi)房合同上邊的規(guī)定追責(zé)用戶(hù)的違約責(zé)任，用戶(hù)即將擔(dān)負(fù)比較大資金損害。因此在正式交定金與首付款之前，用戶(hù)需要對(duì)房子做好充足的掌握，看看是不是符合個(gè)人的期望。另外還需要先打印好個(gè)人征信報(bào)告去銀行咨詢(xún)，看一下個(gè)人相關(guān)資質(zhì)可以不可以得到貸款，要心中有數(shù)。

房貸斷供有什么后果

1、把用戶(hù)納入信用報(bào)告黑名單：一旦住房貸款中斷，那么用戶(hù)將列為信用報(bào)告信用黑名單。個(gè)人信用導(dǎo)致影響后，信用報(bào)告會(huì)受到嚴(yán)重影響。假如用戶(hù)再次想貸款或申請(qǐng)信用卡，會(huì)受到影響，并且對(duì)個(gè)人工作也有影響；

2、逾期利息：假若用戶(hù)無(wú)法及時(shí)還按揭貸款，就要接納銀行罰息的處罰，逾期的銀行利率一般都高一些，而且斷貸時(shí)間拖時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)斷貸的用戶(hù)所產(chǎn)生的影響會(huì)越多；

3、房屋拍賣(mài)用來(lái)抵扣：假如用戶(hù)沒(méi)法還款貸款，銀行將先給用戶(hù)一定的寬限期。假如用戶(hù)在寬限期內(nèi)依然沒(méi)法還款貸款，銀行會(huì)以為用戶(hù)已經(jīng)徹底沒(méi)能力來(lái)還貸款。不管用戶(hù)付多少期款，最后銀行都是會(huì)向法院起訴用戶(hù)，取走用戶(hù)房產(chǎn)，用房屋拍賣(mài)款來(lái)清償債務(wù)。

本文主要寫(xiě)的是夫妻之間有一方征信不好可以貸款買(mǎi)房嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。