房齡超過20年可以貸款，只不過超過20年房齡的房子比較難貸，通常30年才是上限。房子的品質(zhì)是決定能不能貸款的重點(diǎn)，假如房子各個(gè)方面都非常不錯(cuò)，20年房齡以上的房子，銀行也不會(huì)拒絕放貸。以上就是房齡超過20年可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

有房貸和車貸還能貸款嗎

名下有房貸和車貸也依然可以申請(qǐng)新的貸款，只要用戶保持有良好的個(gè)人信用，征信報(bào)告里沒有不良記錄，而且持有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，那貸款通常沒問題，能夠順利批下來。

但是房貸、車貸畢竟不是小數(shù)目，因此用戶在貸款時(shí)一定要充分考慮到自身的還款能力。要是貸款超出了自身還款能力范圍，最后無力償還就不好了。而用戶需要注意，假如在申請(qǐng)新的貸款時(shí)準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)收入資料不夠充分，無法證明個(gè)人具備按時(shí)還款能力，那貸款經(jīng)辦銀行（貸款機(jī)構(gòu)/平臺(tái)）可能不給批貸款。

還有，假如用戶在償還房貸、車貸的過程中出現(xiàn)過逾期情形，造成個(gè)人信用受損的話，短時(shí)間內(nèi)就無法再去申請(qǐng)新的貸款了。對(duì)此，用戶唯有將欠款還清，后續(xù)恢復(fù)好受損的信用才能再借。

貸款買房裝修還能貸款嗎

貸款買房之后，假如用戶裝修房子的錢不夠，也可以再去申請(qǐng)裝修貸款。并沒有哪家銀行規(guī)定按揭房無法辦理裝修貸款，用戶甚至可以在申請(qǐng)房貸的同時(shí)也申請(qǐng)裝修貸款，并不會(huì)有什么問題。

只要用戶保持有良好的個(gè)人信用，持有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，那貸款通常都能順利批下來。當(dāng)然，用戶需要注意，倘若用公積金申請(qǐng)的貸款買房，并不能再用公積金來申請(qǐng)裝修貸款。畢竟公積金不在公積金的用途范圍之內(nèi)，裝修貸款通常都是用戶憑自身信譽(yù)來進(jìn)行申請(qǐng)的。當(dāng)然，倘若擔(dān)心個(gè)人資信通常，貸款不會(huì)通過審批的話，那還可以找一個(gè)資信優(yōu)良的人為個(gè)人的貸款做擔(dān)保。本文主要寫的是房齡超過20年可以貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。