1、借款人向銀行遞交二次抵押貸款的資料，并提出貸款申請(qǐng)；

2、銀行審理借款人的申請(qǐng)，并指定專業(yè)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)定；

3、銀行審批借款人遞交的二次抵押材料，并辦理有關(guān)手續(xù)；

4、倘若銀行審核通過(guò)，借款人就可以委托貸款擔(dān)保公司辦理原來(lái)貸款的墊付資金解除抵押手續(xù)；

5、原先的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需要重新辦理一個(gè)新的抵押登記手續(xù)；

6、手續(xù)辦理完畢，銀行派發(fā)貸款，借款人重新還款。

以上就是房子二次貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款還需要重新簽合同嗎

房貸提前還款不需要再次簽訂合同，只需要打印出還款計(jì)劃和還款憑證就可以。假如是提前還款一部分住房貸款的話，也不需要再次簽署貸款合同。因?yàn)樽》抠J款在提早部分還款后，很多人都會(huì)選擇降低月供或是減少還款期限，原來(lái)合同約定的還款方案發(fā)生改變，但一般變更有關(guān)實(shí)施細(xì)則就可以了。

提前還房貸的手續(xù)

1、用戶拿個(gè)人材料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服專員申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款，信貸專員會(huì)讓用戶填申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款的報(bào)表并通過(guò)電腦核算截止到還款日期為止還剩下多少本錢(qián)需要一次性償還；

2、申請(qǐng)完畢之后將提早還款的金額存進(jìn)還款卡供銀行審核通過(guò)后扣款；

3、扣款取得成功之后去貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明、房子注銷抵押登記申請(qǐng)表后把銀行扣款本金清單打印出來(lái)；

4、材料準(zhǔn)備齊全之后有關(guān)部門(mén)辦理解押手續(xù)。

辦按揭要首套房證明嗎

辦按揭要首套房證明，因?yàn)樯婕暗降搅撕笃谫I(mǎi)房的首付占比以及貸款利率，和買(mǎi)房者合法權(quán)益密切相關(guān)，因而早期一定會(huì)開(kāi)此項(xiàng)證明。開(kāi)首套房證明，可以個(gè)人去，也可以委托別人辦理。倘若個(gè)人去，需提交身份證原件。倘若委托別人辦理，除提供個(gè)人身份證復(fù)印件以外，還需要委托人員的身份證原件、以及屋主的受權(quán)委托書(shū)。因?yàn)楦鞯胤慨a(chǎn)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定可能不相同，最好是到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局詳細(xì)咨詢。本文主要寫(xiě)的是房子二次貸款怎么辦理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。