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1、婚前購買登記在一方名下的房產(chǎn)：如果該房屋是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并登記在個(gè)人名下的，并且已經(jīng)還清個(gè)人貸款或者全款買房的，那么該房屋屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果該房屋是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并登記在個(gè)人名下的，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，那么該房屋依然屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但需要對另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額可以依照雙方協(xié)商或是法院判決確定；

2、婚前購買登記在雙方名下或是對方名下的房產(chǎn)：假如該房屋是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并登記在雙方名下或者對方名下的，并且已經(jīng)還清個(gè)人貸款或者全款買房的，這樣的話該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

以上就是離婚貸款未還清房產(chǎn)如何分割相關(guān)內(nèi)容。

月薪三千可以辦理的銀行貸款類型

1、信用貸款：信用貸款就是指貸款人需要提供個(gè)人身份證明和個(gè)人收入證明等資料，無需提供任何抵押物或擔(dān)保人，就可以向銀行申請的一種貸款。信用貸款的優(yōu)點(diǎn)是審批速度更快，手續(xù)簡單，但缺點(diǎn)是額度比較低，利率比較高，借款期限比較短；

2、抵押貸款：抵押貸款就是指貸款人需要提供一定價(jià)值的抵押物，如房產(chǎn)/車輛/股票等，作為還款的擔(dān)保，才能向銀行申請的一種貸款。抵押貸款的優(yōu)勢是額度較高，利率比較低，還款期限很長，但缺點(diǎn)是手續(xù)復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)很大，若不能定期還款，可能會致使抵押物被銀行沒收或拍賣；

3、擔(dān)保貸款：擔(dān)保貸款就是指貸款人需要提供一定資信的擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，作為還款的擔(dān)保，才能向銀行申請的一種貸款。擔(dān)保貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度適中，利率適中，還款期限適中，但缺點(diǎn)是需要尋找合適的擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。