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1、貸款用途不同：固定資產(chǎn)貸款是用于購置固定資產(chǎn)的，如土地、房屋、設備等；項目貸款則是用于資助特定的經(jīng)濟建設項目，如基礎設施建設或房地產(chǎn)開發(fā)等；

2、還款方式不同：固定資產(chǎn)貸款通常按年付息、到期還本的方式還款；而項目貸款通常采用根據(jù)項目運營情況還款的分期還本付息方式；

3、審批條件不同：固定資產(chǎn)貸款審批一般比較靈活，主要看個人或企業(yè)的信用記錄、還款能力和貸款擔保條件等。而項目貸款相對較為嚴格，需要審查項目的可行性、風險等級和業(yè)主的資質條件等。

以上就是固定資產(chǎn)貸款和項目貸款的區(qū)別相關內(nèi)容。

項目貸款四證包括哪些

1、企業(yè)法定代表人身份證明：即企業(yè)法人的身份證明；

2、組織機構代碼證：是國家工商行政管理部門頒發(fā)給企業(yè)的身份證明，用于證明企業(yè)的合法性；

3、稅務登記證：是企業(yè)納稅的依據(jù)，證明企業(yè)已完成稅務登記；

4、營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)經(jīng)營許可證明，證明企業(yè)已經(jīng)取得經(jīng)營許可并合法經(jīng)營。

1、銀行初步審查：申請人需要向銀行提供一些個人或企業(yè)的資質證明和財務資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資產(chǎn)證明、財務報表等。銀行通過初步審查，核實申請人的資質和還款能力等情況；

2、報告撰寫：如果符合銀行的申請條件，銀行將安排人員進行現(xiàn)場調(diào)查和實地勘察，撰寫貸款申請報告。報告包括借款人的基本信息、借貸金額、貸款用途、擔保方式等；

3、審批決策：銀行在收到申請人的貸款申請報告后，會根據(jù)貸款申請報告的內(nèi)容和主持人員的意見進行審批決定。如果審批通過，將制定一個貸款合同并告知借款人；

4、貸款發(fā)放：銀行和借款人簽訂貸款合同，借款人提供擔保和完成其他手續(xù)（如簽署抵押物轉讓協(xié)議、提供貸款還款保證等），銀行發(fā)放貸款金額到借款人的賬戶上；

5、還款：借款人按照合同規(guī)定的還款周期和還款方式定期歸還貸款。

本文主要寫的是固定資產(chǎn)貸款和項目貸款的區(qū)別有關知識點，內(nèi)容僅作參考。