1、房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字和去銀行辦理貸款是沒(méi)有直接關(guān)系的，如果用戶想要一個(gè)人去辦理貸款也是可以的，個(gè)人帶上房產(chǎn)證以及個(gè)人的相關(guān)資料，去到貸款銀行申請(qǐng)貸款，提交證明資料，等待貸款銀行的審核即可；

2、如果用戶是想用房產(chǎn)證來(lái)申請(qǐng)抵押貸款的話，那我是需要房產(chǎn)證上的所有人一同去貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)證所有權(quán)人來(lái)審核具體的資料信息，所有權(quán)人都去申請(qǐng)的話，貸款的通過(guò)率會(huì)高一些。

以上就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字怎么貸款相關(guān)內(nèi)容。

夫妻二人多久才能買(mǎi)第二套房

夫妻二人多久才能買(mǎi)第二套房，主要得看夫妻所在地的政策情況，有的地方對(duì)于戶籍所在地的人員是可以直接購(gòu)買(mǎi)第二套房的。但是，某個(gè)城市對(duì)于房屋限售的話，那么可能需要在首套房的產(chǎn)權(quán)證滿了一定的年限之后，夫妻雙方才能購(gòu)買(mǎi)第二套房。就拿長(zhǎng)沙來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙的第二套房是需要夫妻購(gòu)買(mǎi)首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿四年，或者是房屋交易合同網(wǎng)簽備案的達(dá)到四年的才可以購(gòu)買(mǎi)第二套商品房。所以廣大用戶們需要注意，不同的城市地區(qū)對(duì)于購(gòu)房的政策規(guī)定是不一樣的，如果用戶想要購(gòu)買(mǎi)第二套房的話，具體的政策還是需要咨詢所在地的房地產(chǎn)部門(mén)或者是房管局等機(jī)構(gòu)來(lái)了解。與此同時(shí)，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)房屋需要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力和家庭財(cái)務(wù)狀況的要保障個(gè)人的購(gòu)房是合理和可行的。

夫妻購(gòu)房申請(qǐng)貸款通過(guò)率會(huì)高一些嗎

如果夫妻雙方一同申請(qǐng)住房貸款的話，通過(guò)率要比個(gè)人申請(qǐng)住房貸款通過(guò)率高一些。因?yàn)榉蚱薅艘煌ャy行或者是其他的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房，貸貸款銀行或是機(jī)構(gòu)會(huì)查看二人的征信報(bào)告/資質(zhì)狀況，兩個(gè)人加在一起還款能力要比一個(gè)人還款能力強(qiáng)。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字怎么貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。