商鋪貸款最多可以貸款10年。同時，在正確遞交申請材料之后，借款人還需提供所買商鋪房款的50%之上的首付證明。向銀行申請貸款購買商鋪其利率一般會上漲10%至20%，需要支付5至6成的首付，可是不一樣銀行的利率、首付會略有不同，實際以銀行為準(zhǔn)。以上就是商鋪可以貸款多少年?相關(guān)內(nèi)容。

為何銀行不做商鋪貸款

銀行做不做商鋪貸款主要依據(jù)該商鋪的具體情況確定的，比如一些商鋪自身價值太高或者是該產(chǎn)品的地理位置并不是很好，那樣銀行在明確毀約概率比較強的背景下，便會回絕的商鋪貸款。自然，倘若用戶自身償債能力指標(biāo)比較強，現(xiàn)金流充裕，銀行也是愿意做這一貸款的，畢竟這是一個正常的商業(yè)貸款。在一些區(qū)域，因為地方的限購對策，商鋪自身是沒法使用貸款的。一方面地方政府怕過多的是投機會攪亂本地的金融秩序，引起銀行大規(guī)模壞賬。另一方面商鋪自身就不屬于房屋，因此它炒作氛圍要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于別的理資產(chǎn)品的。對于此事，從政策上就限制了銀行做商鋪貸款的概率。

銀行貸款和網(wǎng)貸有什么區(qū)別

1、申請標(biāo)準(zhǔn)不一樣：銀行貸款申請標(biāo)準(zhǔn)比較多，步驟繁雜，而網(wǎng)貸申請標(biāo)準(zhǔn)比較少，步驟簡易，申請比較容易；

2、利率不一樣：一般銀行貸款的利率比網(wǎng)貸的利率要低；

3、審核速率不一樣：銀行審核時間比較長，一般需要20至30天，而網(wǎng)貸審核時間比較短，更快可以即時下款；

4、貸款額度不一樣：銀行貸款額度比網(wǎng)貸的貸款額度高一些。

網(wǎng)上貸款的缺陷

1、額度小：絕大多數(shù)的網(wǎng)貸只能申請幾千的額度，最多也只有幾萬人民幣，很少可以申請到幾十萬的金額；

2、靠譜性不高：網(wǎng)貸領(lǐng)域質(zhì)量是層出不窮的，有的用戶申請網(wǎng)貸不僅沒有得到錢，反倒被騙進(jìn)去許多錢；

3、利息高：網(wǎng)貸的品質(zhì)良莠不齊，可能會遇到利息高的平臺。

本文主要寫的是商鋪可以貸款多少年?有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。