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滿五唯一是啥意思

青鷓 發(fā)布時間:2025-06-19 00:42:35 熱度:31

滿五指的是用戶從取得產(chǎn)權證的日期算起,持有該房產(chǎn)的時間已經(jīng)大于等于5年,如果說房產(chǎn)證還沒有辦下來的話,也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起。唯一指的是用戶本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權房。以上就是滿五唯一是啥意思相關內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么

1、留意房子的裝修、地段、老舊水平等狀況,假如地段過度偏遠、沒有進行裝修而且比較破舊的住房是不可以進行貸款的。換言之就是需要留意房子的變現(xiàn)能力和整體價值,因為一般銀行對貸款金額都有限定,小于10萬的比較難辦理;

2、留意房子構造是不是有更改,房屋所有權用途是不是合理,不然不可以辦理貸款。還有房屋所有權的地點與實際地址是不是相符合,如不一致還需要到房子所在城市居民委開具地址變更證明后,才能夠辦理房子貸款。商品房或經(jīng)濟適用房在進行貸款時,優(yōu)先選擇使用公積金貸款,貸款利率最少,不過在買房時要了解開發(fā)商是不是已經(jīng)和資金管理中心簽約,否則只能辦理商業(yè)貸款。

房屋抵押給銀行貸款需要多久

在貸款產(chǎn)品中房屋抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方法,特別是房產(chǎn)抵押貸款存在的時間已經(jīng)較長,絕大多數(shù)銀行都在進行此項工作,但是不同種類的銀行在辦理房屋抵押貸款在需求上有所不同,并且下款速度也有差別。一般銀行對房產(chǎn)抵押貸款的辦理時間的規(guī)定是,借款人自提交工作單位證明、個人收入證明、房產(chǎn)證明等完備的申請材料,并通過個人資質和抵押房屋的審核以后,15-20個工作日內(nèi)便能得到貸款。銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核,審批過程時會涉及房屋評估、抵押登記等操作手續(xù),因此下款速度會相對比較慢。本文主要寫的是滿五唯一是啥意思有關知識點,內(nèi)容僅作參考。

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