1、貸款申請(qǐng)被拒、審核通過(guò)但并未簽貸款合同，用戶(hù)是可以換銀行再次申請(qǐng)房貸的；

2、住房貸款早已下款了，此刻就不可以變更銀行了，因?yàn)橛脩?hù)已與銀行簽了合同，如果換銀行屬于單方面違約行為。

以上就是房貸可以換銀行重新簽訂嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款提前結(jié)清要違約金嗎

住房貸款提前結(jié)清是不是有違約金要看合同里的規(guī)定，一般是房貸滿(mǎn)一年后提前還清是沒(méi)有違約金的，房貸未滿(mǎn)一年提前還貸是有違約金的，違約金最高是6個(gè)月的房貸，具體多少錢(qián)需要看銀行的要求。商業(yè)貸款提前還貸會(huì)有違約金，公積金貸款提前還貸是沒(méi)有違約金的，因?yàn)橛脩?hù)提前還貸銀行獲得利息減少了。

如果想提前還清住房貸款需要預(yù)約，一般要在電話(huà)或是書(shū)面申請(qǐng)后攜帶個(gè)人身份證、借款協(xié)議到銀行申請(qǐng)辦理審批手續(xù)。如果是還清所有尾款的用戶(hù)，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后存入足夠的資金來(lái)進(jìn)行提前還款。

房貸不想還了能不能通知銀行收房

用戶(hù)不想還款以后可以通知銀行來(lái)收房。可是，住房貸款并不是通知銀行不還錢(qián)了就可以收房，銀行仍舊會(huì)按照貸款合同中承諾的內(nèi)容實(shí)行，需要直至用戶(hù)逾期一定時(shí)間后，才能提前終止房貸合同，那時(shí)候銀行才可以進(jìn)行收房。

需要注意的是，銀行收房前提條件是用戶(hù)貸款逾期達(dá)到一定的時(shí)間，所以用戶(hù)即便是通知銀行收房，對(duì)于用戶(hù)的個(gè)人信用還是有一定的影響，征信逾期記錄一樣會(huì)被遞交個(gè)人征信系統(tǒng)。逾期記錄一旦產(chǎn)生，對(duì)于用戶(hù)未來(lái)5年之內(nèi)的銀行信貸申請(qǐng)都有影響，申請(qǐng)辦理貸款產(chǎn)品時(shí)容易被拒絕。除此之外，住房貸款不想還清通知銀行收房后，銀行可以依據(jù)流程對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的款用來(lái)抵扣剩下來(lái)的房貸款項(xiàng)。本文主要寫(xiě)的是房貸可以換銀行重新簽訂嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。