1、客戶經(jīng)理與申請人面談；
2、收集客戶相關(guān)資料并撰寫調(diào)查報告；
3、送支行部門負(fù)責(zé)人審批；
4、分行審查崗審查；
5、分行分管行長審批；
6、與客戶簽署合同；
7、放款。
審批貸款大致的流程就是這些，具體的還要以當(dāng)?shù)劂y行規(guī)定為準(zhǔn)，有些銀行為了提高效率，會直接下放權(quán)力給支行行長審批。如果是二手房，第二步還要增加一個房產(chǎn)的評估過程。以上就是房貸審批流程相關(guān)內(nèi)容。
貸后管理影響房貸嗎
用戶在申請了貸款或信用卡以后，貸款機(jī)構(gòu)或銀行在貸款期間為了規(guī)避風(fēng)險，可能去查詢用戶的征信報告，進(jìn)行信貸管理，這也就是用戶常說的貸后管理。信貸管理在對住房貸款的影響方面，信貸管理在個人征信報告上屬于“軟查詢”，屬于中性信息，不是消極記錄，所以也就不會對個人征信造成影響的，所以也就不怎么會影響到用戶辦理房貸。但是貸后管理的原因有很多，因?yàn)楫?dāng)用戶申請房貸的時候，也有可能銀行或貸款機(jī)構(gòu)會分析用戶征信里的貸后管理是否為正常情況。但如果是異常原因造成發(fā)生貸后管理的話，那么可能就會對個人申請住房貸款造成一定的影響。
付了首付房貸沒問題吧
用戶貸款購房，不是付了首付就表明以后住房貸款一定能辦下來。住房貸款是否成功申請辦理其實(shí)和首付款沒有什么直接關(guān)系，主要就是看銀行審核結(jié)果，用戶貸款申請時提供的相關(guān)資料信息需要充分，以及個人得有著良好的信用，具有按時還貸款本息的能力，這樣才可能成功通過銀行審核。本文主要寫的是房貸審批流程有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
