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1、如果用戶在購買一套房的時候，全額付款有一定的壓力，那么想要向銀行申請房貸是需要用戶提供個人的有效身份證件或者戶口本等資料；

2、用戶還需要帶上購房合同以及支付首付款的發(fā)票，或是其他的憑證去到相應的貸款銀行，在柜臺向工作人員表明個人想要辦理房貸的意愿。工作人員會根據(jù)用戶的情況要求用戶提供相應的資料。比如個人征信報告、個人的購房合同、個人的身份證件，戶口本等資料，可能還需要提供用戶的銀行流水明細單等，總之用戶如果可以提供越多的資料，那可以多多提供；

3、用戶填完房貸的申請表，并且把相關資料都提交給工作人員之后，就可以回家，耐心等待銀行的審批。一般情況下，如果用戶的初審通過了，銀行工作人員會打電話通知用戶去銀行面簽，面簽的過程也都很順利的話，那么房貸的申請基本上就成功了。用戶簽訂了房貸合同后只要耐心的等待銀行下放貸款資金就好了。

以上就是房貸申請相關內(nèi)容。

交了首付房貸沒辦下來能退房不

正常情況下，用戶交了首付款，但是房貸的最終審批沒有通過，用戶沒辦法買房，那也是可以跟房產(chǎn)開發(fā)商說明原因申請退房的。對于已經(jīng)繳納的首付款看用戶和房地產(chǎn)開發(fā)商的協(xié)商結(jié)果，可能是全額退還首付款，有可能房地產(chǎn)開發(fā)商會收取一定的違約金，剩余的款項全額退回。只不過大多數(shù)情況下用戶的房貸沒有辦下來，肯定是因為個人原因?qū)е碌?，那這種情況下，用戶跟房地產(chǎn)開發(fā)商申請退房，房地產(chǎn)商是會收取違約金的，而用戶也只能自行承擔這種損失。