根據(jù)各銀行對于個人貸款的規(guī)定，借款人首先需要具備完全民事行為能力，中國購房貸款的年齡要求是18周歲以上，但在實(shí)際操作的時候可能需要年滿20周歲，其中男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲。少數(shù)銀行可能有所不同，具體情況可以咨詢相關(guān)銀行人員。以上就是按揭貸款年齡限制相關(guān)內(nèi)容。

房子抵押貸款有什么影響

房子抵押貸款在沒有逾期的情況下，被抵押的房子是無法用來申請借款的。用房子抵押貸款是非常常見的一種貸款方式，房產(chǎn)作為抵押物并不會影響房產(chǎn)的價值。銀行作為債權(quán)人，在用戶無法定期還息時一定會采用執(zhí)行抵押物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)，那么作為借款人來講，此刻將面臨個人及家人無家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。也就是說，作為房子的所有人，抵押貸款最大的一個風(fēng)險(xiǎn)在于不能定期還款造成銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。申請房子抵押貸款的用戶，只要是逾期就會影響到個人征信，而且逾期時間比較長的話，房子是要被拍賣的。逾期也會帶來不良還款記錄，會被列入央行的個人征信系統(tǒng)，影響以后的需要申請信用的業(yè)務(wù)。

貸款和按揭有什么區(qū)別

1、定義不一樣：貸款就是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和需要償還等條件外借貨幣資金的一種信用活動。按揭是指以所購房屋為抵押向銀行貸款，隨后分期償還的一種買房方法；

2、范圍不一樣：貸款比按揭的范圍更廣，貸款依照貸款用途可以分為經(jīng)營貸款、消費(fèi)貸款、住房貸款、汽車貸款等，而按揭一般專指貸款中的住房貸款，即使用預(yù)購的商品房作為抵押，以獲得貸款資金；

3、貸款方式不一樣：貸款比按揭的貸款方法多，貸款依照合同類型，可以分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等，而按揭一般為抵押貸款，就是以預(yù)購的商品房作為抵押；

4、貸款利率不一樣。

本文主要寫的是按揭貸款年齡限制有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。