房抵貸就是借款人將名下的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的貸款。有的銀行只接受已還清貸款的房產(chǎn)，有的機(jī)構(gòu)門檻比較寬松，愿意接受二次抵押的房產(chǎn)。以上就是房抵貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

貸款怎么提高通過率

1、到辦理貸款的銀行，存進(jìn)一定金額的存款，那樣銀行在做貸款審批的時(shí)，很大可能會(huì)放開審批的條件，提升通過的幾率；

2、銀行審批貸款的情況下，主要是看用戶是不是有能力還貸款，因而在提供貸款材料的時(shí)候，用戶可以提供更多的資金證明，例如房產(chǎn)、銀行存款單、債券這些；

3、倘若有信譽(yù)度很好的朋友，且具備一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那樣可以讓朋友作為貸款擔(dān)保人，那樣銀行也會(huì)更加放心的將貸款派發(fā)給用戶；

4、倘若抵押借款被銀行拒絕的話，用戶可以嘗試著提升抵押物，那樣銀行獲得的保障會(huì)更高一些，貸款通過的幾率也就提高了；

5、假如說用戶發(fā)生過貸款逾期，可是貸款逾期并非故意的，這個(gè)時(shí)候用戶就能提供非惡意貸款逾期證明，讓銀行對(duì)用戶更為放心。

房貸逾期的后果

1、個(gè)人征信損害，借款艱難：貸款是客戶與銀行中間的一種借款，一旦客戶貸款逾期，銀行的還貸記錄上就會(huì)顯示相對(duì)應(yīng)的借款逾期記錄；

2、支付逾期利息和滯納金：無(wú)論如何，欠別人的錢最終要償還的，逾期還貸款，除本金外，還需要額外支付逾期利息和逾期滯納金；

3、被銀行起訴，仍要還剩余借款：客戶購(gòu)房的時(shí)候會(huì)與銀行簽定購(gòu)房貸款協(xié)議，在合同上，銀行一般都會(huì)滿足規(guī)定，倘若客戶借款逾期超過3次或積累6次逾期，就需要負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)的合同違約責(zé)任，包括一次性還所有貸款本息，倘若超過3個(gè)月還沒有還貸剩余借款，銀行就會(huì)向法院提起訴訟；

4、平常生活受到影響，出行受限。

本文主要寫的是房抵貸是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。