買房貸款一般一個(gè)月可以批下來(lái)。一般銀行會(huì)審批購(gòu)房者所遞交的住房貸款申請(qǐng)材料，主要會(huì)核查所有資料和信息，還要考慮購(gòu)房者的還款能力、收益能力狀況，因此需要一個(gè)月的時(shí)間。以上就是買房貸款要多久才能批下來(lái)相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款批不下來(lái)怎么辦

1、購(gòu)房者的主要原因：假如購(gòu)房者提供的相關(guān)資料與事實(shí)不符或是購(gòu)房者的個(gè)人信用記錄不太好導(dǎo)致銀行不準(zhǔn)許發(fā)放貸款，購(gòu)房者承擔(dān)賠償責(zé)任；

2、開發(fā)商的主要原因：假如開發(fā)商銷售不具有銷售條件的房子，即開發(fā)商尚未取得預(yù)售證或市場(chǎng)銷售不具有使用要求的準(zhǔn)現(xiàn)房，銀行核查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這樣的事情一般不會(huì)批貸款的，這時(shí)購(gòu)房者可要求開發(fā)商退回首付款及訂金，同時(shí)要求開發(fā)商付對(duì)應(yīng)的利息損失；

3、非交易雙方的主要原因：假如政府部門的相關(guān)政策或是銀行的相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生變化造成購(gòu)房者本可以拿到手的貸款難以實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者要與開發(fā)商商議，協(xié)商未果，合同又未約定的。購(gòu)房者可以起訴并質(zhì)證個(gè)人沒(méi)有過(guò)失并乏力買房，要求開發(fā)商歸還首付款及訂金。

房貸逾期會(huì)影響后邊的貸款嗎

房貸逾期一次會(huì)不會(huì)影響之后貸款，需要具體問(wèn)題具體分析：

1、征信報(bào)告未留下逾期記錄：住房貸款提供還款緩沖期，而用戶的住房貸款盡管逾期，但在緩沖期內(nèi)償還了逾期欠款，那樣逾期記錄也就不會(huì)上傳到個(gè)人征信報(bào)告中；

2、征信報(bào)告留有逾期記錄但逾期記錄已刪除，不會(huì)影響之后貸款；

3、征信報(bào)告留有貸款逾期記錄但保存期超出3年：用戶早已結(jié)清逾期欠款，且貸款逾期記錄保存期超出3年，那樣不會(huì)影響用戶后面的貸款；

4、逾期欠款未還清：住房貸款雖然只有一次逾期，可用戶并沒(méi)有結(jié)清逾期欠款，那樣貸款逾期記錄會(huì)一直保存在征信報(bào)告里，會(huì)影響后面申請(qǐng)辦理別的貸款。

本文主要寫的是買房貸款要多久才能批下來(lái)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。