1、選擇貸款銀行：選擇個人信任的商業(yè)銀行，可以通過在線比較貸款利率、還款期限等來選擇；
2、提交貸款申請：填寫在線申請表格或親自前往銀行提交申請，提供個人信息和資產證明文件；
3、銀行審核：銀行會對申請人進行審核，審核內容包括申請人的信用記錄/收入情況/負債情況等；
4、確定貸款額度：根據申請人的資質和銀行的貸款政策，銀行會給出具體貸款額度和貸款方案；
5、簽署貸款合同并放款：如果貸款方案符合申請人的需求，簽署貸款合同并支付應付的手續(xù)費用后，銀行會將貸款金額劃入申請人的賬戶，用于購買房產。
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買房征信不通過怎么辦
1、如果征信有嚴重不良逾期記錄導致審核無法通過，用戶可以選擇全款購買房屋。這種情況下，需要用戶仔細考慮自身的經濟情況，確保能夠承擔房屋的全部費用，并在購房過程中注意保護個人權益和財產安全；
2、如果是非惡意逾期或征信情況不嚴重，用戶可以向銀行提供相應的證明，如還款證明、信用修復等，向銀行申請房貸。同時，用戶也可以在申請房貸之前積極改善自身的征信情況，例如及時還款、控制負債等。有時銀行會酌情考慮并通過用戶的房貸申請。
房貸申請不通過怎么辦
1、了解不通過的原因：了解銀行為何會拒絕申請。原因可能是申請人的收入不夠/信用記錄不好或申請的貸款額度過高等；
2、改善自身條件：如果申請人的收入或信用記錄不好，可以先通過增加收入或改善信用記錄提高申請成功的可能性；
3、重新考慮貸款額度：如果貸款申請沒有通過，可以重新考慮貸款額度和還款期限等方面的設想。調整之后再重新申請。
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