貸款購房房產(chǎn)證不是抵押在銀行，申請辦理房貸手續(xù)時，用戶去當?shù)胤康禺a(chǎn)交易單位辦理房產(chǎn)抵押登記后，房地產(chǎn)交易中心會把房屋他項權證交到銀行作抵押，房產(chǎn)證原件即在存檔后交給戶主存放，但是因為該房屋有抵押登記記錄，就算有房產(chǎn)證也難以進行交易。以上就是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行相關內(nèi)容。
怎么提前還房貸最省錢
1、全部提前還款：假如還款人具有較強的經(jīng)濟能力，可以將剩下的全額的貸款一次性提早結清，但是對于早已支付的利息不會退回，不用還剩余利息；
2、部分提前還款：剩下貸款維持每月還款額不變，還款時限減少，這種方法可以減少還款時限，盡快結清貸款，可以在一定程度上節(jié)約利息；
3、部分提前還款：貸款將每月還款額降低，還款時限保持一致，這類還款方法可以降低月供，但卻沒有第2種還款方法節(jié)約利息；
4、部分提前還款：貸款每月還款額降低，同時還款時限減少，這類還款方法可以節(jié)約利息比較多。
結清房貸后需要帶什么資料去銀行
結清房貸后需要攜帶個人身份證件、還款銀行卡、買房合同等證明去銀行營業(yè)網(wǎng)點申請出具貸款結清證明，取回房屋他項權證。然后攜帶貸款結清證明、房屋他項權證和個人身份證件、房屋產(chǎn)權證等相關資料去當?shù)胤抗芫纸獬课莸盅旱怯洝?/p>
用戶需要留意，假如是夫妻兩人共同進行辦理住房貸款，那解除抵押時一般也需要雙方共同在場申請辦理。還有，有些用戶個人沒時間親自到房產(chǎn)管理局進行解除抵押的話，可以委托給第三方出具委托書，再讓委托人攜帶委托書與相關信息去房產(chǎn)局辦理解押手續(xù)。自然，顧客一定要先打電話詢問一下當?shù)胤抗芫?，看看是否認同委托別人解除抵押的處理方式。本文主要寫的是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
