一般情形下，用戶申請的住房貸款一個月左右的時間就可以下款，但是這也得看銀行的審核效率，假如銀行業(yè)務比較忙，人手不足或是貸款額度不夠的話，都是會影響到住房貸款放款速度的，導致住房貸款放款的時間會變的更長，2個月甚至3個月之后才下款也是有可能的。住房貸款的審核速度，取決于好幾個方面，有時借款人遞交材料的詳盡水平也會影響銀行審核貸款的進展，借款人如果有任何問題，或是想查看貸款進展，都可以撥打有關的貸款銀行電話進行查詢。以上就是房貸多久能放款下來相關內(nèi)容。

房貸還款有寬限期嗎

房貸是沒有還款寬限期的，但是逾期一天還款一般不會影響征信，為防止逾期造成不良影響，用戶可以在還款日16：00前將本期需要由個人償還的貸款本息存進還款賬戶中，由系統(tǒng)自動扣款。如無法準時全額還款，扣款沒有取得成功，用戶需要盡早補存，系統(tǒng)會在次日進行補扣。若是房貸未準時還款可能會導致逾期并造成罰息，只要貸款有逾期無論金額大小系統(tǒng)都是會自動上報人行征信系統(tǒng)的，可能會影響個人信用記錄，若有逾期用戶需要盡早在貸款賬戶中存入充足的金額，看系統(tǒng)是不是自動補扣，要是扣款失敗用戶需要盡早聯(lián)絡貸款經(jīng)辦人員進行核查解決。

貸款利率是銀行定的嗎

各銀行會根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r、推行的政策以及貸款用戶的個人綜合資質(zhì)給用戶提供一定的利率優(yōu)惠，或者提高利率，可是銀行發(fā)布的商業(yè)貸款利率都是在基準利率上進行相應的加點形成的，因而優(yōu)惠、上漲在房貸市場上也比較少見。因為基準利率是統(tǒng)一的，可是各地區(qū)、各銀行規(guī)定的基準點數(shù)仍然會不一樣。用戶要注意的是，基準點數(shù)一經(jīng)確定，在日后的貸款期限內(nèi)就保持一致了，LPR會每月重新確定價格。商業(yè)貸款在一個階段周期之后，到了重標價日，便會再次按照全新的LPR加上規(guī)定的基準點數(shù)來形成一個新利率，接著在下一周期推行。本文主要寫的是房貸多久能放款下來有關知識點，內(nèi)容僅作參考。