1、短期貸款：六個月之內(nèi)（含六個月）4.35%、六個月至一年（含一年）4.35%；

2、中長期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；

3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

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申請住房貸款需要準備什么

在申請住房貸款的時候，用戶要提前準備個人征信報告、收益流水、個人收入證明、銀行卡、有效身份證、戶口簿等原材料。如果是異地購房，很有可能還需要用戶提前準備暫住證、社保繳納證明等。一般來說，用戶需要提前準備什么資料房地產(chǎn)商都是會詳盡告知，按照房地產(chǎn)商的要求來操作就好了，按照提醒來準備材料一般就不會有什么問題。用戶將材料準備好之后，房地產(chǎn)商也會對材料進行梳理，再明確是否有忽略或是失誤的地方，準確無誤之后，會將用戶的材料遞交給社保中心或是商業(yè)銀行待審。特別注意的是，就算是用戶將材料都提前準備穩(wěn)妥了，但最終的貸款申請也不一定能通過，貸款銀行會對用戶的材料進行詳盡的核查，僅有審批通過了銀行才會放款。因此用戶也不能心存僥幸，要隨時隨地關(guān)注貸款進展，做好準備。

住宅貸款一般要多久才批

通常申請住宅貸款一套流程下來，獲得住宅貸款一般在20到30天之后，倘若遇到節(jié)假日會推遲。一般來說，銀行服務網(wǎng)點貸款時長比較長，用戶在提交申請之后，銀行需大概7個工作日才會對資質(zhì)進行審核，然后會通過信息上的聯(lián)系方式聯(lián)系申請人來簽署貸款協(xié)議書，合同書簽了之后，還需要通過3到7天之內(nèi)的時間段才會放款到賬。需注意的是，用戶在申請辦理貸款的時候，一定要注意避開獨特的時間段。因為銀行的貸款財產(chǎn)有限，有時候銀行內(nèi)貸款資金不足，放款時長便會比較慢，最多的放款時長極有可能需要幾個月。主要是因為銀行將其積壓到年后才會放款，那就會直接影響用戶購房。在申請辦理住宅貸款申請中，申請人的個人資質(zhì)的好與壞會直接影響到住宅貸款的審批速度。本文主要寫的是農(nóng)商行房貸利率2022是年多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。