1、六個(gè)月（含六個(gè)月）是4.35%；

2、六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

3、一至三年（含三年）是4.75%；

4、三至五年（含五年）是4.75%；

5、五年以上是4.9%；

6、住房公積金貸款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是2022首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)

銀行貸款需要多久能批下來(lái)，這一主要是看貸款的種類，信用貸款申請(qǐng)后一周以內(nèi)可以下款，住房貸款申請(qǐng)后一個(gè)月左右可以下款。并且用戶在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，可以讓信貸專員預(yù)計(jì)下款時(shí)間，只要沒(méi)有政策上的變化，這一預(yù)計(jì)時(shí)間通常是比較精確的。

銀行貸款的歸類

1、按償還期不一樣：可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；

2、按還款方法不一樣：可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款主要用途或目標(biāo)不一樣：可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；

4、按貸款擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)不一樣：可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不一樣：可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、按利率承諾方法不一樣：可分為固定利率貸款和波動(dòng)利率貸款。

怎么才能貸款購(gòu)房

1、留意信用狀況：要想迅速貸款購(gòu)房，是需要有一個(gè)較好的信用的，信用狀況和能不能申請(qǐng)貸款關(guān)聯(lián)非常大。假如個(gè)人征信有連三累六的狀況，那么一般會(huì)被拒貸。連三累六指的是逾期記錄，因此購(gòu)房者需要隨時(shí)關(guān)注個(gè)人的住房貸款、購(gòu)車貸款、信用卡，不要出現(xiàn)逾期的情況；

2、了解政策：購(gòu)房者要想貸款需要合乎銀行要求，包含首付款要求等，那樣能夠便捷提前準(zhǔn)備錢財(cái)，許多城市房貸首付比例和購(gòu)房者擁有的房子總數(shù)、貸款記錄等有關(guān)系，因此要事先咨詢清楚；

3、準(zhǔn)備好材料：貸款購(gòu)房時(shí)需要購(gòu)房者提供身份證、戶口簿、收入證明、流水證明等，因此購(gòu)房者可以提前準(zhǔn)備好這些材料，以防貸款過(guò)程中因?yàn)闇?zhǔn)備材料消耗時(shí)間；

4、提早想好還款方式：普遍的還款方式有等額本息和等額本金，銀行默認(rèn)設(shè)置的還款方式是等額本息，二者發(fā)生的利率及所需要還的月供不一樣，因此購(gòu)房者要想清楚使用哪個(gè)，提早向銀行表明。

本文主要寫(xiě)的是2022首套房貸款利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。