申請房貸時銀行一般會查申請人近兩年的征信記錄，因為近兩年內(nèi)的征信最能體現(xiàn)申請人最近的信用情況、債務(wù)情況、經(jīng)濟(jì)能力等信息。若是申請人近兩年的征信報告上面有信用不良記錄的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就可能會以個人信用不太好為由拒絕申請人的貸款申請。但也會參照近五年的報告來進(jìn)行一個綜合評分，最終依據(jù)評分結(jié)果確定是不是給申請人批貸。征信是非常重要的，因此用戶一定要保持良好的征信記錄。以上就是2022年買房征信看幾年相關(guān)內(nèi)容。
怎么提高房貸通過率
在辦理房子貸款申請中，申請人的個人資質(zhì)的好與壞會直接影響到房子貸款的審批速度。假如申請人資質(zhì)良好，審批速度通常會快很多，反之則會很慢，甚至?xí)苯颖痪苜J。在申請房子貸款時一定要注意保持征信良好，保持最近半年內(nèi)征信查詢數(shù)據(jù)不花，如果是已婚人士還要查看另一半的征信等。此外，申請人的工作收入或者是家庭收入都會影響到房貸，一般在提交申請時，都需要提供收入證明和工資銀行流水明細(xì)等。如果是自由工作者，最好選擇提交一些其他財產(chǎn)證明，如車產(chǎn)等，讓銀行了解用戶的還款能力和資產(chǎn)能力，這樣可以提升通過率。
貸款的好處
1、貸款可以提前消費(fèi)：例如個人沒有充足的資金購買房子，這時就可以向銀行申請貸款，銀行準(zhǔn)許后就可以購買房屋了，之后按月還款就可以了。這類貸款可以讓用戶提早住新房，并且買了房子之后可能還有升值的空間；
2、貸款可以緩解個人資金緊張：當(dāng)用戶資金緊張時，可以向銀行申請小額貸款或是信用貸款，銀行批貸后，貸到的資金可以協(xié)助用戶渡過難關(guān)。
本文主要寫的是2022年買房征信看幾年有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
