房貸申請延期還款可以通過撥通銀行的工作人員的電話，客服人員會登記信息，隨后交給后臺管理單位或房貸經(jīng)辦營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)經(jīng)理，客戶也可以直接去經(jīng)辦的銀行網(wǎng)點(diǎn)申請延期。針對特殊情況用戶沒法事前申請的，例如在重癥監(jiān)護(hù)室或入院的病人，有一些銀行也會接受一段時(shí)間之后的補(bǔ)充申請，申請后可進(jìn)行減免疫情期間的逾期利息、恢復(fù)征信等特別處理。以上就是房貸怎么申請延期還款相關(guān)內(nèi)容。

房貸受哪些因素影響

1、收入情況：收入情況是銀行接受貸款時(shí)的參考因素，申請人還需要向銀行提供個(gè)人收入證明。因此，收入是影響貸款的重要因素之一。因此收入相對較高，貸款成功的可能性會增加，如果收入不樂觀，貸款申請可能被拒絕，因此在申請前需要了解其收入；

2、信用狀況：處理貸款時(shí)不能忽視信用狀況。如果申請人是故意拖欠信用卡還款或者有不良的征信記錄，銀行將認(rèn)為申請人沒有資格申請貸款，因此不會發(fā)放貸款，因此，用戶需要確保自身沒有不良信用記錄；

3、房子年紀(jì)：房子年紀(jì)與貸款辦理也有嚴(yán)密的聯(lián)絡(luò)，假如房子年紀(jì)太長，那樣銀行可能就不會通過申請人的貸款要求。針對二手房而言，二手房的房子年紀(jì)再加上貸款限期不可以超出三十年，因此房子年齡越大，貸款的限期就會越少，但是需要留意的是，貸款的時(shí)間并不僅以房齡為準(zhǔn)，還要看房子的使用價(jià)值等因素。

房貸有寬限期嗎

房貸是有寬限期的。住房貸款的寬限期一般是三天（不一樣銀行要求很有可能存有不一樣，實(shí)際可以聯(lián)絡(luò)在線客服），在還款期內(nèi)立即還款，可以免交逾期利息，也不會對個(gè)人征信導(dǎo)致影響。要是在寬限期外還款，不但影響個(gè)人征信、計(jì)算逾期利息，貸款逾期的時(shí)間很長的話，銀行還會提起司法訴訟，到時(shí)候會強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)，也有可能會凍結(jié)賬戶。本文主要寫的是房貸怎么申請延期還款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。