夫妻主貸人是不能更換的。房貸還款人，即借款人不能更改。如果用戶想改變它，需要像第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣。用戶需要把新借款材料交給銀行申請(qǐng)，在此之前，用戶需要先還清所有銀行欠款，然后才能再次貸款。除非是夫妻或離婚，部分銀行才可以辦理更改抵押貸款還款人，但用戶需要支付手續(xù)費(fèi)。以上就是夫妻主貸人可以更換嗎相關(guān)內(nèi)容。

夫妻買房主貸人和次貸人的區(qū)別

1、信用調(diào)查中的貸款記錄不同：申請(qǐng)住房貸款的貸款記錄只顯示在主貸人的信用調(diào)查報(bào)告中，而這次貸人的信用調(diào)查報(bào)告中不顯示該條貸款記錄；

2、資質(zhì)要求不一樣：資信評(píng)估情況良好的一方做為主貸人，另一方則是次貸人；

3、貸款期限不同：按主貸人的年齡計(jì)算申請(qǐng)房貸的期限，而不是按次人的年齡計(jì)算。

主貸人逾期影響次貸人征信嗎

主貸人倘若逾期了，那么相應(yīng)的逾期記錄會(huì)顯示在次貸人的征信報(bào)告上，不只展現(xiàn)在主貸人征信報(bào)告里。主貸人與次貸人都是貸款的借款人，貸款的有關(guān)狀況當(dāng)然是要在二者的個(gè)人征信報(bào)告里詳盡記錄的。因此用戶一定要注意準(zhǔn)時(shí)還款，防止出現(xiàn)逾期狀況。倘若確實(shí)沒法準(zhǔn)時(shí)還上，可以試著聯(lián)絡(luò)貸款經(jīng)辦銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行商議，申請(qǐng)延遲時(shí)間還款。假如早已逾期了，那也得盡早想辦法把欠賬給結(jié)清，以防逾期的時(shí)間段太長(zhǎng)，造成不良影響越來越嚴(yán)重。要知道，貸款逾期的狀況一旦被記錄到借款人個(gè)人征信報(bào)告上來，留有信用不良記錄，在借款人結(jié)清借款后，一般是至少要保存五年時(shí)間才有可能被系統(tǒng)刪除的。而這就會(huì)使顧客的個(gè)人信用比較嚴(yán)重?fù)p傷，而且影響到用戶之后銀行信用卡、貸款業(yè)務(wù)的辦理。

擔(dān)保貸款主貸逾期對(duì)擔(dān)保人的影響

1、貸款擔(dān)保人的征信中會(huì)新增加逾期記錄；

2、當(dāng)借款人無力償還貸款，貸款擔(dān)保人需要擔(dān)負(fù)還款義務(wù)。

因而，用戶在為別人做擔(dān)保人時(shí)，一定要綜合考慮對(duì)方是否有準(zhǔn)時(shí)還款的能力。不然，當(dāng)貸款人逾期，貸款擔(dān)保人是需要承擔(dān)還款義務(wù)的。用戶是否會(huì)為別人貸款擔(dān)保，這一主要是用戶個(gè)人的決定，但是一旦為別人作貸款擔(dān)保，就需要承擔(dān)貸款擔(dān)保人對(duì)應(yīng)的義務(wù)。本文主要寫的是夫妻主貸人可以更換嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。