1、定義不同：按揭指的是用戶在辦理按揭貸的時候，貸款銀行會要求用戶用房屋來抵押，拿到貸款資金之后，用戶每月按時還款，一旦沒有按時還款出現了逾期的話，銀行可以沒收房子；而房貸主要是用戶去貸款銀行辦理貸款，可以用實物或是其他有價值的東西作為抵押物，銀行根據這個抵押物的價值來確定貸款的資金；

2、還款方式不一樣：按揭貸款需要用戶每個月根據合同的規(guī)定去還款，只有把貸款還完了，這套房子才屬于用戶；而房貸是用戶把房屋抵押給了銀行，并且根據合同規(guī)定在還款期限截止前把貸款結清，就可以拿回房屋的所有權；

3、辦理的手續(xù)不一樣：按揭貸款在用戶還清貸款之后，房地產商就會將產權轉讓給用戶；而房貸主要指的是用戶去銀行申請貸款的時候需要提交房屋所有權以及土地使用權等相關憑證，用戶把房產證押在銀行。

以上就是房貸與按揭有何區(qū)別相關內容。

申請退房成功可以停貸款不

即使用戶退房申請成功了也是不可以停止貸款的。因為貸款已經發(fā)放，銀行是會按照貸款合同的要求來執(zhí)行的，如果用戶和房地產開發(fā)商終止了購房，那用戶申請的貸款是需要用戶親自去銀行辦理停貸手續(xù)的，沒有辦理停貸手續(xù)，銀行還是會根據合同來執(zhí)行。如果用戶停貸申請成功了，對于之前銀行發(fā)放的貸款資金用戶已經使用了，那該還款的就需要還款，不可以發(fā)生逾期。

房貸還款簡介

眾所周知，用戶去銀行申請房貸，最多可以辦理30年的，如果用戶經濟狀況不錯，并且收入比較可觀的話，那去銀行申請房貸沒有必要選擇貸款期限那么長的，因為貸款期限越長，用戶最終要付的總的貸款利息就越多，那對于用戶個人而言，付的利息越多，買房的總金額就支出的越多，是不劃算的。本文主要寫的是房貸與按揭有何區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。