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1、房貸如果不按時償還，銀行是會根據(jù)貸款合同的約定繼續(xù)收取貸款利息的，而且對于逾期的這種行為，銀行也是會增加罰息；

2、房貸不還是會影響個人的征信報告的，因為房貸不還就是逾期，逾期的記錄如果體現(xiàn)在用戶的征信報告上，是會影響到用戶后續(xù)再辦理各種貸款或是辦理信用卡業(yè)務(wù)的；

3、房貸逾期不還銀行會天天打電話催促用戶還款，如果用戶不還款的話，銀行可能就會聯(lián)系用戶的緊急聯(lián)系人或是家屬，讓家屬來催促用戶還款，這樣會給用戶及其家人的生活造成困擾；

4、用戶欠的房貸金額比較大，銀行催收沒有用，可能銀行就會起訴用戶。法院審理這個案件，用戶也是會敗訴的，用戶最終還是要老老實實去償還房貸欠款；

5、如果用戶是將房屋抵押給了銀行，那銀行對于用戶這種惡意逾期，可能就會直接將房屋進行拍賣來收回現(xiàn)金。

以上就是不還房貸會有什么后果相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還需要注意的事情

1、如果用戶辦理的是公積金貸款，那么是沒有必要選擇提前還款的，因為公積金貸款本身就是國家提供給公積金職工的一種購房福利，而且用戶用公積金貸款買房本身就很劃算；

2、抵押注銷：由于很多用戶在把貸款還清之后沒有及時的去辦理房屋的解除抵押，這樣就會導致房屋產(chǎn)權(quán)還沒有登記在用戶的名下，這套房屋在法律上仍不屬于用戶，這樣是會引起一些不必要的麻煩的；

3、提前還款是需要了解銀行的相關(guān)規(guī)定的；

4、如果用戶的房貸還款已經(jīng)到了中后期，那選擇提前還款是沒有多大意義的。

房貸提前還款是否違約其實還得看房貸合同上的規(guī)定。如果合同中約定提前還款是違約的話，那就是違約，若沒有規(guī)定，那這不屬于違約。本文主要寫的是不還房貸會有什么后果有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。