房貸要提前還款用戶最少要提前一個半月提出申請。因為提前還款，本來就是一個突發(fā)性的事件，對于銀行來說，用戶提前還款是有必要提前進行預(yù)約的，如果用戶沒有跟銀行提前預(yù)約，就直接帶上相關(guān)資料去銀行申請房貸提前還款，銀行可能會拒絕。而且不同的銀行，對于房貸提前還款的規(guī)定不一樣，有的銀行允許用戶提前還款，而有的銀行是不允許用戶提前還款的，如果用戶非要提前還款，那么就要根據(jù)該銀行的規(guī)定繳納違約金。而有的銀行是規(guī)定用戶正常還貸達到一年之后再申請?zhí)崆斑€款是可以的。所以不同的銀行有著不同的規(guī)定，用戶在哪家銀行申請的貸款，要想提前還款就得先聯(lián)系該銀行。以上就是房貸申請?zhí)崆斑€款需要多久相關(guān)內(nèi)容。

房貸利率下調(diào)已貸的如何減少損失

1、倘若用戶的房貸利率執(zhí)行的都是lpr浮動利率，對于房貸利率的下調(diào)，那用戶就要等到重定價日到了之后，新的一期的貸款利率執(zhí)行了，用戶的房貸利率也會跟著進行下調(diào)；

2、倘若用戶的房貸選擇的是固定利率，那即使貸款利率發(fā)生了下調(diào)用戶遭受了實際損失，用戶也是沒有辦法申請下調(diào)利率的，用戶只能按照房貸合同上規(guī)定的貸款利率繼續(xù)執(zhí)行還款；

3、倘若用戶辦理的是公積金貸款，那不管貸款利率會不會下調(diào)，公積金的貸款利率都是不會變的，因為公積金貸款與lpr沒有任何關(guān)系。

房貸簡介

可能很多的用戶都面臨著房貸還款這個問題，用戶每個月的收入都會拿出一筆錢去還房貸。房貸貸款期限最長有三十年，房貸的貸款利率執(zhí)行的是浮動的貸款利率。本文主要寫的是房貸申請?zhí)崆斑€款需要多久有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。