房屋貸款沒有還完是可以售賣的，可以簽署買賣協(xié)議。辦理過戶手續(xù)的話最好還是先還完貸款，可用買家首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續(xù)了?；蚴峭ㄟ^銀行的允許辦理轉(zhuǎn)按揭貸款，將剩下的貸款轉(zhuǎn)給買家。以上就是房子貸款沒有還清可以賣掉嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸還款逾期一天會上征信嗎

住房貸款還款逾期一天不會上報征信，房貸逾期一天的最重要的補救方法是馬上還款，在逾期后只需的錢立即存進去就可以了，在存進錢后銀行會自動扣費。假如銀行沒有扣費，需要立刻打銀行電話，與其進行溝通就可以。一般來說，在還貸時銀行一般都會有緩沖期，不同類型的銀行緩沖期是不一樣，在緩沖期還上貸款對個人征信就沒有影響，若是在還款日還沒有還款，用戶可通告銀行，講清原因，申請緩沖期。

房貸辦不下來怎么辦

1、一般買房貸款辦不下來的情形下，用戶只能向開發(fā)商申請退房，通常因為開發(fā)商的原因?qū)е伦》抠J款無法辦理，用戶是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因?qū)е伦》抠J款辦不下來，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時候往往還會需要扣減對應(yīng)的合同違約金費用的；

2、住房貸款辦不下來要不是因為個人征信原因的，只是銀行流水不夠這種原因?qū)е路抠J審核沒法通過的話，用戶是可以試著增加抵押來申請住房貸款，或是增加個人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房子貸款；

3、住房貸款確實辦不下來的情形下，倘若用戶又有充足的經(jīng)濟條件的話，可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸。

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