商貸買房后，用戶達(dá)到公積金領(lǐng)取條件，則能夠以提取公積金。公積金提取只受是否符合提現(xiàn)相關(guān)條件影響，以至于用戶之前有沒有辦理房貸，或是房貸有沒有還清也不會影響用戶提取公積金。而且用戶取公積金后，可以用提取出來的錢直接歸還房貸。以上就是商業(yè)貸款買房后可以提取公積金嗎相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款怎么貸
1、提交個人貸款申請：當(dāng)用戶們簽署買賣房屋合同后，就能向銀行申請辦理住房商業(yè)貸款，用戶們填寫貸款申請書，并提供相關(guān)個人貸款申請材料，主要包含身份證、戶口本、婚姻證明，工作收入證明、征信報告、銀行流水等。如果是擔(dān)保貸款，那么還需提供抵押物；
2、等待審核：當(dāng)銀行受理個人貸款申請后，會對用戶們的基本資料進行審查，并對信用具體情況、償還能力進行調(diào)查。商業(yè)貸款通常審批時間是15個工作日左右，一般不超過1個月，期間也許會要求用戶們補充一些資料；
3、簽訂合同：若是資料齊全，沒有其他什么問題，那么在貸款獲批后，需要簽署借款協(xié)議，與此同時，辦理抵押貸款、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
當(dāng)所有貸款相關(guān)手續(xù)完成后，銀行就會把貸款資金打入到房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶，用戶們則需要按照規(guī)定償還貸款。如果逾期的話，則會影響個人的個人征信，同時還會有高額的違約金，用戶們一定要仔細(xì)閱讀合同條款，此外，用戶們還需要格外關(guān)注以下提前還款的相關(guān)約定。
商業(yè)貸款能用公積金還款嗎
商業(yè)貸款也是可以用住房公積金來還款的，主要有兩種還款方式：
1、用戶可以直接取公積金的賬戶余額來清償商貸的本金及利息，需要用戶準(zhǔn)備好貸款合同、購房合同等資料前往公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，公積金賬戶余額提取到賬之后，就可以直接轉(zhuǎn)入到商業(yè)房貸綁定還貸儲蓄卡中，隨后用來進行房貸還款了；
2、用戶也可以直接辦理公積金沖抵貸的業(yè)務(wù)，可以選擇按月沖，也可以選擇按年沖。按月沖的情況之下可以直接使用公積金余額來抵扣貸款的月供，公積金賬號余額不足地再從貸款的還款銀行卡中進行扣款；年沖的時候便是用公積金賬戶余額按年沖抵房貸一年的還貸本息。
本文主要寫的是商業(yè)貸款買房后可以提取公積金嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
