要取住房公積金用于歸還個人住房商業(yè)性貸款得話，用戶只需要到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)就可以。辦下公積金沖還貸業(yè)務(wù)以后，到時候銀行系統(tǒng)會自動從用戶的公積金賬戶里扣除相應(yīng)資金用來抵償房貸，不需要用戶個人再手動操作把公積金提取出還貸。以上就是公積金怎么提取出來還商業(yè)貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金還商貸的條件

1、職工需要已經(jīng)繳存住房公積金滿一年以上，并且在提取時仍在繳存；

2、職工需要已經(jīng)使用商業(yè)貸款購買了個人或配偶名下的首套自住房，而且已經(jīng)辦理了房屋登記手續(xù)；

3、員工需要已經(jīng)正常償還商貸滿半年以上，而且也沒有逾期記錄；

4、職工提取的公積金金額不得超過當(dāng)年應(yīng)還的商業(yè)貸款本息總額。

公積金還商貸的方式

1、一次性提前償還商業(yè)貸款：這種方法是指員工一次性地提取個人或配偶賬戶內(nèi)的全部或部分公積金，直接轉(zhuǎn)入借款人合同約定的銀行儲蓄賬戶，用于提前償還商業(yè)貸款本息，這種方式可以節(jié)省利息支出，但是需要注意可能會產(chǎn)生違約金或手續(xù)費等費用；

2、逐年提取償還商業(yè)貸款：這種方式是指職工每年提取個人或配偶賬戶內(nèi)的部分公積金余額，直接轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲蓄賬戶，用以定期還款當(dāng)年的商業(yè)貸款本金，這種方式可以減輕每月的還款壓力，但是需要注意不能超過當(dāng)年應(yīng)還的金額。

公積金貸款比商業(yè)貸款嚴(yán)格嗎

公積金貸款和商業(yè)貸款的基礎(chǔ)條件要求都是一樣的，并沒有哪個更嚴(yán)格的說法，用戶都需要滿足以下幾點：

1、申請人年齡在十八歲（含）以上，具有完全民事行為能力；

2、在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?，滿足當(dāng)?shù)刭彿空呙魑囊?guī)定；

3、有穩(wěn)定、合法合規(guī)收入來源，具有按期歸還貸款本金的實力；

4、個人征信良好，征信報告里面沒有不良信用記錄或嚴(yán)重的負面信息。

本文主要寫的是公積金怎么提取出來還商業(yè)貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。