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二手房過戶后需要10天左右的時(shí)間放款，過戶是指將賣方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并在房產(chǎn)管理部門登記備案的行為。過戶前，需要先辦理網(wǎng)簽，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。過戶時(shí)，需要雙方攜帶相關(guān)證件和資料，到指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場簽字和確認(rèn)。過戶后，買方可以領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》。以上就是二手房公積金過完戶多久放款相關(guān)內(nèi)容。

貸款買二手房有房本嗎

貸款買二手房是有房本的。房本全稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是證明某一不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和基本情況的法律憑證。在購房過程中，購房者需要向房屋所有權(quán)人支付房屋購買款項(xiàng)，并簽署一個(gè)房屋購買合同。在合同簽訂后，房屋所有權(quán)人需要向買方移交房屋的所有權(quán)證書以及相關(guān)的土地證等文件，也就是用戶們通常所說的“房本”。對(duì)于二手房購買者而言，在貸款買房的時(shí)候，需要提交房屋所有權(quán)人的房屋買賣合同以及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料才能申請(qǐng)貸款。通常，銀行會(huì)根據(jù)購房者的申請(qǐng)情況進(jìn)行初步審查，并在審查通過后向購房者發(fā)放相對(duì)應(yīng)的貸款。在這個(gè)過程中，房本文件是不會(huì)直接提供給購房者的，因?yàn)樵诜课輾w屬問題未解決之前，房屋所有權(quán)人擁有房本文件。購房者只能在交付全部購房款項(xiàng)后才能獲取房屋所有權(quán)人的房本文件。