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公積金貸款最多多少年

莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-07-23 00:38:49 熱度:19

公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計(jì)算為借款人70歲,不得超過30年。購買二手房的貸款期限也需要滿足3年以上的剩余使用壽命。員工月繳存基數(shù)為上一年度月平均工資。員工工資包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、資金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資和特殊工資。月存款基數(shù)不得超過縣統(tǒng)計(jì)局上一年度職工月平均收入的5倍。不超過5倍的,以實(shí)際工資為月存款基數(shù)。以上就是公積金貸款最多多少年相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款最多多少年,三十年

公積金抵押貸款額度是多少

公積金貸款金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件確定。四個(gè)條件計(jì)算的最低值為借款人的最高貸款金額。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求:

1、貸款金額不得超過個(gè)人還款能力,即借款人的月存款金額/借款人公積存款比例+借款人配偶公積金月存款/借款人配偶公積金存款比例之和×50×12(月)×借款期限;

2、購買第一套普通自住房,不得超過70%的購買房價(jià)。建筑面積小于90平方米的,不得超過80%的購房價(jià)格)

3、借款者包括配偶在償還貸款本息后,每月收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障。

公積金貸款有哪些條件


1、借款者持有合法身份證件,并具有完全民事行為能力;

2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款信用審計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還公積金貸款本息的能力;

4、有實(shí)際購房行為,除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外,購房行為應(yīng)在一年內(nèi)發(fā)生;購買的房屋所有權(quán)明確,程序合法、完整,無法律糾紛;

5、未償還公積金貸款包括其他城市且不影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

6、借款人家庭住房數(shù)量和公積金貸款記錄均符合公積金貸款要求,并同意按所購房屋擔(dān)保

7、未設(shè)立居住權(quán)申請(qǐng)公積金貸款的房屋;

8其他條件符合《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

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