1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉(zhuǎn)公），最高貸款額度為90萬人民幣；

2、購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬人民幣。

以上就是武漢公積金貸款最高額度是多少相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款買房的弊端

1、貸款額度受限制：住房公積金作為職工住房福利政策，并不是職工想貸多少可以貸是多少，反而是有很高的額度限制。但是，倘若個(gè)人貸款額度不足的情形下，夫婦可共同申請公積金貸款，那樣貸款額度會高點(diǎn)；

2、賬戶余額對貸款額度有影響：公積金賬戶余額會影響貸款額度，倘若賬戶余額過少，那樣能申請過的貸款額度也就越低，因此在申請公積金貸款前，最好別動公積金賬戶余額。但是，不是所有城市的公積金貸款額度都受賬戶余額影響；

3、公積金繳存有規(guī)定：倘若需要申請公積金貸款，還需要達(dá)到一定的繳存時(shí)間，例如借款人連續(xù)繳存公積金6個(gè)月之上，且公積金賬戶處在繳存情形。但是，也有一些城市規(guī)定連續(xù)繳存12個(gè)月之上才可以貸款；

4、開發(fā)商不接受公積金貸款：因?yàn)楣e金貸款住房貸款周期長，對開發(fā)商而言回款比較慢，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比較大，因而有一些開發(fā)商不接受公積金貸款，倘若碰到這樣的情形，買房者只有選擇商業(yè)貸款了；

5、異地申請公積金貸款受限制：雖然國家開通了公積金異地貸款，但操作過程中還有很多問題，倘若用戶要返鄉(xiāng)購房，一定要先了解一下公積金是不是可以異地貸款；

6、發(fā)放貸款周期長：和商業(yè)貸款對比，公積金貸款辦理手續(xù)繁雜，發(fā)放貸款時(shí)間較長，順利的話一個(gè)月，慢的情形下2個(gè)月，甚至更久，因而，倘若用戶心急購房，那就別選公積金貸款了。

公積金貸款買房后可以買賣嗎

公積金貸款買房后可以買賣，但前提是貸款要還清，因?yàn)橹挥羞€清了貸款，解除了房屋抵押，房子的產(chǎn)權(quán)才真正屬于借貸人，這時(shí)才能上市交易。假如貸款沒還清，則可以辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，也就是準(zhǔn)備將住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三個(gè)人時(shí)，申請辦理貸款的相關(guān)變更。本文主要寫的是武漢公積金貸款最高額度是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。