1、如果原房貸是組合貸款，客戶無(wú)法將商業(yè)貸款的部分轉(zhuǎn)為公積金貸款；

2、在辦理房貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)關(guān)注客戶的公積金賬戶狀態(tài)。如果公積金賬戶處于異常狀態(tài)，比如離職導(dǎo)致繳費(fèi)暫停，這會(huì)導(dǎo)致客戶無(wú)法立即辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)；

3、在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，客戶需要一次性將商業(yè)貸款全部轉(zhuǎn)為公積金貸款，公積金賬戶余額會(huì)直接影響公積金貸款額度。如果客戶的公積金賬戶余額不足，可能會(huì)導(dǎo)致商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)無(wú)法辦理。

以上就蘇州為什么不能商貸轉(zhuǎn)公積金相關(guān)內(nèi)容。

征信不好能商轉(zhuǎn)公嗎

征信不好不能商轉(zhuǎn)公，借款人可以采取以下措施改善信用記錄：

1、與貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系并制定還款計(jì)劃：如果遇到逾期欠款情況，及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系并溝通，制定一個(gè)合理的還款計(jì)劃，并保證按時(shí)還款。這對(duì)于改善信用記錄非常重要；

2、建立多樣化的信貸記錄：借款人可以申請(qǐng)一些小額貸款或辦理信用卡，確保按時(shí)還款。這樣可以逐漸建立多樣化的信貸記錄，提高信用評(píng)分；

3、擁有共同借款人或擔(dān)保人：如果信用記錄不好，可以考慮找一個(gè)信用良好、有穩(wěn)定收入的親朋好友作為共同借款人或擔(dān)保人。借款人的信用評(píng)分可能會(huì)因此得到改善；

4、控制債務(wù)負(fù)擔(dān)：避免過(guò)度借貸，確保債務(wù)與個(gè)人收入相匹配。有一個(gè)合理的債務(wù)負(fù)擔(dān)可以顯示借款人有還款能力，有利于提高信用評(píng)分；

5、避免頻繁申請(qǐng)貸款：頻繁申請(qǐng)貸款可能會(huì)在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生多個(gè)信用查詢，這可能被認(rèn)為是信用不良的跡象。

商轉(zhuǎn)公可以重新選擇還款方式嗎

商轉(zhuǎn)公可以重新選擇還款方式。商轉(zhuǎn)公是指將商業(yè)銀行的住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。在商轉(zhuǎn)公過(guò)程中，借款人可以選擇新的貸款方式，如等額本金還款方式。當(dāng)借款人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)重新審批申請(qǐng)，并根據(jù)借款人的情況和需求來(lái)確定新貸款的還款方式和條件。借款人可以在申請(qǐng)過(guò)程中表達(dá)個(gè)人的還款方式偏好，如果滿足公積金中心的審批要求，選擇等額本金還款方式是可行的。本文主要寫的蘇州為什么不能商貸轉(zhuǎn)公積金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。