公積金貸款額度不足以買房的話，顧客可以采用以下操作：

1、增加首付款項(xiàng)、減少貸款金額，這樣一來可能公積金貸款額度就足夠了；

2、如果只是用戶自身單獨(dú)申請公積金貸款的話，如果有配偶或是父母都有公積金的情況下，可以一起進(jìn)行申請。這樣一來雙方的公積金加起來，可貸到的額度就會大很多；

3、辦理組合貸款，公積金貸款和房屋總價(jià)差額部分可以通過申請商業(yè)貸款來補(bǔ)充。

以上就是公積金貸款額度不夠買房怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款額度降低說明什么

住房公積金額度下調(diào)，意味著用戶買房難度更大，需要商業(yè)貸款的額度更大，而且月供增加，買房需要用戶從承擔(dān)很多利息，從側(cè)面來說，這是在打壓購房者，告訴用戶房子是住的，不是投資的，因?yàn)楣e金貸款屬于政府貼息的優(yōu)惠政策，所以用戶申請的貸款額度越高，政府需要補(bǔ)貼的利息就越高。為了盡可能讓更多的人享受到公積金貸款的優(yōu)惠，政府只能在正常情況下控制住公積金貸款的額度，個人公積金貸款額度最多不能超出60萬人民幣，并且會根據(jù)每個地區(qū)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況而進(jìn)一步調(diào)整。公積金貸款額度不能夠完全還款的情況下，用戶可以選擇組合貸款或者選擇商業(yè)貸款，因?yàn)椴糠帚y行并不喜歡組合貸款，所以可能會影響最后的審批結(jié)果。

公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)嗎

公積金貸款額度與賬戶余額成正相關(guān)的，賬戶余額越多，用戶可申請的公積金貸款額度也會越多。但是公積金貸款額度還是會存在一個最高的額度限制，而公積金貸款額度達(dá)到這個最高額度限制的時(shí)候，賬戶余額不管增加多少都不會再影響公積金的貸款額度了。當(dāng)用戶有公積金貸款需求時(shí)，不要在貸款前提取公積金余額。至于公積金貸款申請成功，事后用戶再次提取公積金余額，不影響審核通過的公積金貸款。本文主要寫的是公積金貸款額度不夠買房怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。